找中介买房有哪些注意事项

找中介买房应注意以下几点: 1.在挑选中介公司的时候,一定要选择具有营业执照.大型的.信誉良好的中介公司. 2.防备"意向金"陷阱,注意合同的各项条款. 3.不要把房款交给中介. 4.坚持三方见面,如果无法做到三方见面,那你就要向中介索要卖家的委托合同,仔细查看委托合同中的具体内容. 5.要求开具票据,并注意收费票据的内容描述,并应妥善保管各种书面资料和收费票据. 法律依据: <合同法>第四百二十七条 居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活

买房可以不找中介,但是中介对片区的楼市.房源信息了解得更透彻,短时间就可以提供最详尽的信息.中介可以根据经济能力与喜好,迅速匹配适合的房源,可以省去自己大海捞针的过程.中介能可以联系看房,亲自带客户看房,看房效率更高,不用花时间与房东联系.

买二手房可以不通过中介,找中介的优势有: 优势一:中介能提供客户比较全面的区域背景信息,比如环境.交通.学校.治安等,从而帮助您选择合适的居住区. 优势二:房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富,根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房. 优势三:房地产经纪人通常为您联系安排看房,节省您的时间和精力. 优势四:合法的.有资质房地产中介商让您更放心,避免被不法之徒蒙骗. 不通过中介产生的风险主要有: 产权纠纷 房款纠纷 物业纠纷 备注:通过中介买房虽然会产生各种费用但通过中介一般可以了解

买卖二手房网签可以不找中介,二手房买卖双方自行达成交易的,可直接签订纸质合同文本.签订纸制合同文本的,可到中介协会和各区县工商行政管理部门购买. [法律依据] 根据<合同法>第十条,当事人订立合同,有书面形式.口头形式和其他形式.法律.行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式.当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式.

买房网签合同注意事项如何,说明如下: 1.一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,这是买房能否办房产证的关键. 2.一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎. 3.一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等. 4.面积确认及面积差异处理.如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在"面积差异处理"条款中明确面积发生误差时的处理方式. 5.一定要认准交房日期是否确定.购房者在签订合同时,一定

买房选楼层注意事项是: 1.空气质量.国外生态学家研究发现,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差.从事房产设计的建筑设计师帅磊认为,一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以不排除会对高层的住户有一定影响.此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状. 2.楼层过高造成的影响.从心理学角度讲,楼层过高也会对人的健康造成影响.中国科学院心理所助理研究员宋国萍说,身居高层的人容易产生一种根基不

买房子可以不找中介.买房子可以找房主直接交易,也可找中介帮忙,各有各自的利弊.对于很多人来说代理费也不买是小数目,找房主自由交易可以省下一部分代理费,但要付出很多的辛苦,往往购房者没有很好的房源信息来源,可能需要花上几个月的时间才能找到一个合适的房子.但中介有很多房源,可以有效缩短交易周期.

房贷被拒找中介是没用的,因为房贷是银行审批的,中介无法干预,中介也无法给贷款人提供担保,除非找担保公司. 目前,各大银行房贷审核比较严格,申请人的资信条件不够优越很容易被拒,可以找与银行有合作关系的担保公司担保,以提高房贷通过率,不过,找公司担保需要承担一定的费用.

买房需要了解如下事项: 1.背景调查.购房者在选择购买住房时,可以先到房地产管理部门做一些咨询,或登录由当地市房管局开办的官方房地产信息网站进行企业信用及相关楼盘查询. 2.判断卖房的是否拥有五证.五证,第一个是建设用地规划许可证,第二个是建设工程规划许可证,第三个是建设工程开工证,第四个是国有土地使用证,第五个是商品房预售许可证,简称叫"五证". 3.阅售楼书.售楼书通常是开发商所做的宣传广告,在阅读售楼书的时候,首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证,这是对开发商资质衡量的一个