疫情期间合租房可以退租吗

根据<合同法>第94条规定:有下列情形之一的,就可以解除合同: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的.如地震洪灾.政府政策.社会骚乱等不可抗力导致合同目的不能实现的. (2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务.如出租人强行将租赁物收回去的,承租人可以解除合同. (3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行.如承租人逾期付租金,经出租人催告后,仍未在合理期限内支付的,出租人可以解除合同. (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不

疫情期间出租房不免费.疫情发生期间,疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便,但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途,不可主张免费.承租人因疫情原因"居家隔离"是承租人承担法定责任的表现,未影响租赁物的居住功能,亦不可主张免费. [法律依据] <合同法>第一百一十七条:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外.当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任.本法所称不可抗力,是指不能预见.不能避免并不能克服的客观情

合租房即几个人一起租住一套房子,在上海.杭州.北京.广州.深圳等地较为普遍,合租房有多种形式,如单间合租,床位合租.合租房的发展趋势是市场化.规范化的经营,如各种求职公寓.白领公寓等. 合租房的流程: 1.双方签订租赁合同: 2.房主查看房客身份证,可向公安局确认身份证,并索取复印件做为合同附件: 3.房客查看房主产权证明,可向当地产交易所进行确认,房主身份证,可向公安局确认身份证,及两证的统一,即产权证的产权人与身份证相同,并索取复印件做为合同附件: 4.合同签字,房主方与产权证的产权人相同,

疫情期间买房定金不可以退,定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金,并不因为疫情严重就可以退还:如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金. [法律依据] <合同法>第一百一十五条:当事人可以依照<中华人民共和国担保法>约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.

疫情公寓租房不减租.疫情发生期间,疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便,但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途,不可主张减租.承租人因疫情原因"居家隔离"是承租人承担法定责任的表现,未影响租赁物的居住功能,亦不可主张减租. [法律依据] <合同法>第一百一十七条:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外.当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任.本法所称不可抗力,是指不能预见.不能避免并不能克服的客观情况

依据<突发事件应对法>第四十九条第八项的相关规定,对于此行为,租客可以将该违法行为反馈并举报给当地的房屋租赁管理部门或当地的市场监管管理局.若房东是在租赁期间涨价,而租赁合同对于合同期内并无无涨价的相关约定的,该行为就违反了合同的约定,租客可以追究房东的违约责任.

各地政府对于企业和个体工商户都有相关的减免政策,也鼓励个人业主减免租房的房租. [法律依据] <合同法>117条之规定:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外.当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任.本法所称不可抗力,是指不能预见.不能避免并不能克服的客观情况.

是可以要求房东退还未使用期间的房租的,不过,要承担违约责任的. [法律依据] 违约金按照事先约定的给付,没有约定双方协商,协商不成由法院根据具体情况判决. 根据<合同法>第一百一十四条第二款,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加:约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少. <合同法>第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计

承租人租赁房屋的目的是使用房屋,因疫情防控需要致使承租人在短时间内无法正常使用房屋,虽租赁合同目的无法实现,但因系不可归责于承租人.出租人的原因所致,如为此发生纠纷,希望双方本着互谅互让的态度协商解决,如协商不成,可根据<合同法>第五条的公平原则视情适当延长租期.减免租金,合理分担因疫情防控导致的不利后果,承租人以此要求解除合同的一般不应予以支持.