个人买房需要什么证件

个人买房需要的证件是:

1、主贷人及配偶的身份证,户口本、收入证明。

2、主贷人婚姻证明,未婚的户口簿婚姻状况登记栏必须注明未婚,已婚的提供结婚证,离婚的提供离婚证。

3、主贷人及配偶的个人征信以及资产证明。

4、房屋首付款证明。

5、房屋买卖双方签定的《房屋买卖合同》。

6、房屋买卖合同共有人上述资料。

产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋,购置时务必谨慎对待,较好不要涉足。地段、环境房屋所处环境好坏,直接影响到生活的便利程度和房屋的利润。有些目前较为偏僻之处,若是政府计划大力开发的话,则其具有很大的升值空间。若是马上搬迁居住,较好选择开发程度高,交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区,还要注意了解价格计算的一些规定细节。

时间: 2024-10-27 18:36:34

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离婚买房需要什么证件

离婚买房需要以下证件: 1.申请人和配偶的身份证.户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明). 2.购房协议书正本.房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份. 3.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单.个人所得税纳税单.单位开具的收入证明.银行存单等. 4.开发商的收款帐号1份.

单身买房需要什么证件

未婚买房,需要的证件有: 1.本人身份证; 2.本人的户口薄; 3.户口所在地民政局出具的未婚证明. 总结:未婚买房需要本人的基本身份证明和未婚证明,以及个人收入证明. 法律依据:<房屋登记办法> 第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料.申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集

夫妻买房需要哪些证件

根据物权法规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认.但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚.要带齐证件,夫妻双方一定要把结婚证.户口本都带上,这样才能完成登记.除了在办理产权证的过程中需要夫妻共同到场之外,在共同申请房贷时,则需要提供夫妻双方的收入证明.当然,在办理按揭贷款时,如果其中一人收入较高,通过资质审批不成问题,另外一方的收入证明则无需提供.提前约定好份额,对于这种夫妻共同购买

买房需要什么证件

买房需要分几种情况来说.首先是全款买房,在买房时需要准备夫妻双方的结婚证.身份证.户口本.如果是全款买房的单身人士的话,则需要准备身份证.户口本. 贷款买房则需要准备结婚证.户口本.收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章.工资卡流水.夫妻双方的身份证.单身人士购买房屋的话,则只需要提供户口本.收入证明.银行流水单以及身份证.此外买房之前最好自己先了解一下目前的购房政策.贷款利率.,再综合地段,环境进行考虑.

首付买房需要什么证件

已婚:结婚证.户口本.收入证明.单位营业执照副本复印件加盖公章.工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同).身份证.配偶的身份证.配偶的户口本.配偶的结婚证.如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明.单位营业执照副本复印件加盖公章.工资流水. 单身:单身证明(单位.街道或者户口所在地派出所出示的均可).户口本.收入证明.银行流水单.身份证.二.手续:新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告诉您).二手房:和卖房一同去银行面签.

二手房买房需要什么证件

二手房买卖具体需要提供买卖双方的身份证明.不动产证.房屋转移证明材料.房屋买卖合同.国有土地使用证.契税完税凭证等证据材料. <民法典>第二百零九条 不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力:未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.

买房签合同要什么证件

1.买房需要的证件要两方面的证件,一个是开发商的证件,一个是购房人的证件.一般有下面三种情况. 2.买房前需看开发商的规划用地许可证.土地证.建设许可证.建筑工程规划许可证.商品房预售证: 3.贷款买房本人需要带的证件身份证.户口本.个人手章.收入证明.结婚证或未婚证明 4.一次性付款买房本人需要带的证件身份证.户口本.个人手章.

卖房需要什么证件

买房需要的证件有: 1.不动产权登记证书. 2.出卖人有效身份证件,已婚人士还需配偶有效身份证件. 3.结婚证. 4.户口本. 5.非出卖人本人的还需经过公证处公证的委托书. 6.有房贷的还需贷款合同等相关资料,并解除相应的贷款合同.

买商品房需要什么证件

买商品房需要什么证件,说明如下: 一.全款买房需要的证件: 1.已婚:夫妻双方的结婚证.身份证.户口本. 2.单身:身份证.户口本.单身证明二.手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以代办,就等着拿产权证. 二.贷款买房需要的证件: 1.已婚:结婚证.户口本.收入证明.单位营业执照副本复印件加盖公章.工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同).身份证.配偶的身份证.配偶的户口本.配偶的结婚证.如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明.单位营业执照副本复