房产纠纷案件要提供哪些证据材料

房产纠纷案件要提供的证据材料有:

1、房屋产权凭证;

2、房屋买卖合同及公证书;

3、有关机关批准买卖房屋的文件;

4、关于房屋交付情况的证明;

5、买卖双方交付、收取房款的凭证;

6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明。

【法律依据】

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。

时间: 2024-09-19 09:03:53

房产纠纷案件要提供哪些证据材料的相关文章

房产纠纷诉讼要提供哪些证据

房产纠纷诉讼要提供的证据有: 1.房屋产权凭证: 2.房屋买卖合同及公证书: 3.有关机关批准买卖房屋的文件: 4.关于房屋交付情况的证明: 5.买卖双方交付.收取房款的凭证: 6.买主身份.买房用途及房籍情况的证明: 7.共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据: 8.出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据: 9.其他证据. [法律依据] <民事诉讼法>第六十三条,证据包括:(一)当事人的陈述:(二)书证:(三)物证:(四)视听资料:(五)电子数据:(六)证人证言:(七)鉴定意见

债务纠纷案件应提供哪些证据

一.原告(债权人)应提供包括: 1.能证明与被告之间存在债权的证据材料.如合同.借条.收据.欠条等; 2.自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据.如钱款在何日何地通过什么方式交给了被告,而被告到期仍不归还,最好能提供与债权.债务人无关系的证明人; 3.如有担保人或介绍人,必须要提供担保人或介绍人的姓名.性别.年龄.工作单位.家庭住址,若是单位担保,须提供单位名称.地址.法定代表人等情况; 4.提供有关被告不履行义务的原因的证据. 二.被告主要提供足以证明债务已经履行或者已经发生变更.取消的证据

合同纠纷诉讼应提供什么证据

应当提供下列证据: 1.合同关系设立情况合同书.有关合同内容的补充的条款.变更的条款.废除的条款.合同解除等有关协议. 2.证明当事人主体资格的证据. 3.合同的履行情况的相关证据. 4.合同有担保的,提供担保合同.担保书.以及担保人名称.住所,用于担保的财产品种.数量.存放地点及证件.凭证等有关证据材料. [法律依据] <民事诉讼法>第64条,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据. 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集.

离婚纠纷应提供哪些证据材料

根据<中华人民共和国民事诉讼法>第一百一十九条.第一百二十一条等法律.司法解释的规定,起诉要求离婚的当事人,在立案时须提交如下证据: 一.结婚证复印件:因结婚证遗失或者其他原因无法提交结婚证复印件的,应当提交婚姻登记机关开具的婚姻关系证明: 二.原告曾提过离婚诉讼,人民法院已出具裁判文书的,应提交该文书: 三.子女出生证或户口簿复印件以及对抚养子女的意见: 四.争议财产清单及争议财产权属证明: 五.有债权债务的,提供债权人姓名.地址.借款用途以及处理意见: 六.有生理缺陷的,提供医院诊断证明:

继承案件应当提供哪些证据

打官司关键是打证据,而继承案件是老百姓常常遇到的案件之一,在打继承官司时,有一些证据是必备的.必备证据包括:关于继承发生的证据,如被继承人死亡证明等:关于继承人的证据,如户口本.身份证等,用以证明继承人与被继承人之间的身份关系及继承人的人数:遗产情况的证据,如房产证.存折等遗产范围的证明:被继承人的遗嘱:继承人对被继承人所尽义务情况的证据:继承人有无需要法定照顾的证据,如残疾.丧失劳动能力等:如有尚未出生的胎儿,还要出示医院的诊断证明. 法律依据: <民事诉讼法>第六十三条,证据包括:(一)当

房产纠纷通话录音能作为证据吗

经过查证属实的通话录音可以作为证据.<民事诉讼法>规定证据的形式可以是,当事人的陈述;书证;物证;视听资料;电子数据;证人证言;鉴定意见;勘验笔录. [法律依据] <民事诉讼法>第64条,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据.当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集.人民法院应当按照法定程序,全面地.客观地审查核实证据.

劳资纠纷诉讼应准备哪些证据

劳资纠纷诉讼应准备的证据有: 一.用人单位提交其法人资格证明,法定代表人身份证明. 二.需委托他人代理诉讼的,提交授权委托书. 三.合同工.提供劳动者与用人单位之间的劳动合同.固定工.临时工.季节工.农民轮换工应提供劳动者与用人单位关系的证明. 四.劳动争议仲裁委员会的裁决书,或超过劳动争议仲裁时效的不予受理案件通知书. 五.劳动争议发生的事实根据(包括劳动争议如何发生的.争议的内容.能证明劳动争议案件情况的一切证据材料). 六.用人单位提供解决争议的法律依据.依照的法律.行政法地方性法规.参照

房产纠纷当事人该准备些什么证据

房屋产权纠纷案件当事人该准备的证据有: 1.房屋产权凭证: 2.房屋来源(买受.继承.析产.受赠等)的证明: 3.共有房产形成(共同投资建造.翻建.购买.继承.受赠等)的证明: 4.房产登记变更(登记.变更登记.产权转移等)的证据: 5.房屋使用.管理.收益情况证明: 6.交纳房地产税人的姓名及纳税时间.金额.票据等: 7.其他证据. [法律依据] <合同法>第六十一条,合同生效后,当事人就质量.价款或者报酬.履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充:不能达成补充协议的,按照合同有

借条纠纷需提供哪些证据

借条纠纷需提供的证据: (一)能够证明债权债务关系存在的借据.收据.借贷合同等. (二)担保书原件,或者负连带责任人的基本情况,以及他们现实经济状况和偿还能力的证据. (三)抵押物的名称.数量.规格.质量及价款数额等到情况的证明. (四)债务人逾期不履行.不完全履行或者其他违反民事合同行为,以及债务人现实经济状况和偿还能力的证据. (五)要求追回的抵押物的名称.数量.存放地点的证据等. [法律依据] <最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定>第二条,出借人向人民法院起诉时,应当