建材营业税缴多少

安置房是需要缴购房营业税的,对于开发公司的安置房,在交付给拆迁户时,应按"销售不动产"税目缴纳营业税. 安置房若是其开发的商品房,对补偿面积与拆迁面积相等的部分,按同类住宅房屋的开发成本价核定计算缴纳"销售不动产"的营业税:对补偿面积超过拆迁面积的部分,则按该安置房同类商品房的市场价格,或者按照<中华人民共和国营业税暂行条例实施细则>第十五条的规定,核定营业额计算缴纳"销售不动产"的营业税. 如<省地方税务局关于销售不动产有关营

拆迁安置房出售是否要缴营业税说明如下: 有证的不满五年的拆迁安置房要交营业税,营业税法定税率是5%,交易也与普通商品房没有差别.对于无证的拆迁安置房,一般是不能合法出售的. 不满5年的拆迁安置房需要交营业税. 相关说明: (一)营业税,法定税率是5%.1.个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税:个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税:个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税.2.通过拆迁安置取得的住房

营业税多缴的,应当向原主管地税机关申请抵扣,未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减.试点纳税人纳入营改增试点之日前发生的应税行为,因税收检查等原因需要补缴税款的,应按照营业税政策规定补缴营业税.

上海动迁房出售不需要缴营业税,前提是要在获得房地产权证满3年后,因为动迁房协议签约满3年和开发商大产证满3年,两个条件同时满足,也可视为房屋满3年,只需在办好产证后即可交易,此时不需要缴纳房产税,即是连营业税也不需要缴纳. 上海动迁房即拆迁房不需要缴纳房产税,因为拆迁房并不属于商品房,它是政府为拆迁安置户提供的保障房,因此,拆迁房目前还不属于房产税的征收范围内. 按照规定,拆迁安置户在获得房地产权证满3年后,拆迁安置房可以按房主意愿进行转让.出租.若取得房地产权证3年后,房子不选择交易而仍然自住

房开企业营业税需要预缴,纳税人转让土地使用权或者销售不动产,采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天.尚未办理权属转移,预收买房者的价款吧,根据新税法营业税纳税义务发生时间规定,销售不动产的,有合同的以合同约定日期确认收入,有合同但在合同前收到部分价款的,收到多少确认多少:以银行按揭方式销售不动产的,取得的首付款按取得的日期确认收入,其余价款在办妥银行按揭手续时确认,销售不动产适用的营业税税率为5%. 不论是预收受托代销方支付的销售款或者预收购房者预交的价款,都应在本月末15日内向

上海动迁安置房如何交房产税 1.上海的拆迁安置房是居民居住用房.根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税. 2.如果上海居民个人的房屋出租的,根据财税[2008]24号规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税. 3.拆迁安置房,是指在上海人民政府实施土地储备的地块.非经营性的公益项目建设.城市基础设施的建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格.套型

必须计提附加税费的.有些地方在国税局预缴增值税的同时,就预缴了相应的附加税费:有些地方在预缴增值税后,在申报征收期向地税局申报缴纳相应的附加税费.不管哪种情况,都必须计算缴纳附加税费的.因为这些附加税费是按照实际缴纳的增值税.营业税.消费税税额为计税依据计算征收的,既然缴纳了增值税,就必须计算缴纳相应的附加税费.

移动公司缴营业税.纳入营业税减免税范围的,一般都是基本生活必需品和一些与社会福利相关的劳务.营业税是对在中国境内提供应税劳务.转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税.营业税属于流转税制中的一个主要税种.2011年11月17日,财政部.国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案.

回迁房需要交营业税,根据营业税暂行条例第一条规定,对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围,应按销售不动产税目征收营业税.计税依据为销售同类不动产的市场价格. 根据<关于旧城拆迁改造有关营业税问题的批复>(粤地税函295号)规定,开发商根据当地政府的城市规划和建设部门的要求,进行旧城拆迁改造,以房产补偿给被拆迁户的,对补偿面积与拆迁面积相等的部分,按同类住宅房屋的成本价核定计征销售不动产的营业税.另根据中华人民共和国营业税暂行条例规定,在中华人民共和国境内销售不动产的个人,需缴