房产证用途上有几种

购买新房子时,房产证是重要的证件之一,需要好好保管,因为它的作用很大。那房产证用途有几种?带大家一起了解下吧。

根据《房地产管理办法》,房地产按照用途,一般可以分为居住房地产和非居住房地产两大类。其中,非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。

房地产权初始登记房屋用途,应以城市规划管理部门核发的建设工程规划验收证明文件所确定的建筑物各部位具体用途为依据。若是要申请房屋用途变更登记的,须持城市规划部门同意改变房屋用途的书面意见到相关单位进行变更。

时间: 2024-11-05 05:23:45

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房产证用途住宅能商业办公吗

房产证用途住宅商业办公是行不通的.说明如下:商业办公是办公用的,而住宅是居住用的,二者性质完全不同,不可以混淆使用. 关于商业办公楼:商业办公楼指机关.企业.事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化.一体化方向发展.根据办公楼的规模.使用要求和技术.环境条件来确定建筑的体形.体量.层数.朝向等.办公楼在平面和空间上处理好办公用房之间.办公用房与各种服务用房之间的关系以及室内外环境.办公楼按照人流状况,解决平面和竖向交通问题. 关于住宅:住宅是住人或存放东西的建筑物

房产证用途写的是商业是商品房吗

房产证用途写的是商业是商品房. 商业用途房屋只要其土地使用权用途是商业,并按商业建筑的要求建设,经有关部门审查合格其就是商业类房屋,但承租方可能用作商场.饭店.歌舞厅等,房屋的商业用途并不必然可以作为商业所包含的全部内容使用,因为具体用途还取决于许多房屋以外的因素,如公安.卫生.消防.城管等部门对某些生产.经营活动在某些区域的限制或特殊要求. 房产证上有注明可以用于商业.如果是商业用途的房屋就会注明可以用于商业.商业房产证在办理和转让过程中的税费相对较高,具体高多少要看当地政策.还有一个比较大的

房产证用途商业可以住人吗

房产证用途商业可以住人吗,说明如下: 1.房产证用途商业可以住人,比如商业住宅. 2.商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅.与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异. 相关说明: 1.在房地产市场调控政策下,2012年全年地价整体水平未现大幅波动,房地产用地全年呈现量跌价稳态势,各季度地价环比增速低位盘整. 2.国土资源部发布地价监测成果显示,2012年末,全国主要监测城市地价总体水平为3129元/平方米,商服.住宅.工业地价分别为5843元/平方米.462

房产证用途商业能改住宅吗

房产证用途商业能改住宅,说明如下: 业主不可以将住宅用房改为商业用房.如果相关法律.法规或小区业主管理规约明确规定,业主不能将住宅改为商业用房的,则业主绝不可以改变房屋用途.业主是房屋的所有权人,根据民法通则规定,业主有权对其房屋进行占有.使用.收益.处分,但由于建筑物构造上的一体性,业主在行使权利时不得损害其他业主的合法权利.<物权法>第七十一条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有.使用.收益和处分的权利.业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益. 相关说明: 住宅一般指

毒上的三种发货有啥区别

毒上的三种发货方式其实就是发货形式和速度上面的区别,质量都是一致的.其中极速发货的发货时间是在24小时内,是直接由毒的库存或者入驻商家进行发货.而普通发货的时间是在36小时内,商品由卖家发给毒平台再由毒平台发给买家. <毒>App是由上海识装信息科技有限公司推出的综合移动互联网平台.<毒>App开创性的推出了"先鉴别,再发货"的购物流程,对电商货品实现了"强中心化的平台监管"机制,探索出电商平台交易新模式.得物APP以强中心化平台定位深入管理

世界上有几种恐龙是哪些

世界上有800种恐龙,分别是肉食龙钟敏类.虚骨龙次亚目类.原蜥脚次亚目类.蜥脚次亚目类.鸟脚亚目类.剑龙亚目类.甲龙亚目类.角龙亚目类.肿头龙亚目类等.恐龙是现代鸟类和梁龙最近的共同祖先及其所有后代,是生活在大约2亿3500万年至6500万年前.能以后肢支撑身体直立行走的一类动物:而且它们主要栖息于湖岸平原上的森林地或开阔地带.

苯环上有几种氢原子

苯环上有一种氢原子,苯环上面的六个氢原子都是相同的.苯环是苯分子的结构.为平面正六边形,每个顶点是一个碳原子,每一个碳原子和一个氢原子结合.苯环中的碳碳键是介于单键和双键之间的独特的键.虽然从碳氢比来看,苯环应该显示高度的不饱和性,但并不具备不饱和烃的性质.易发生苯环的取代反应,如卤化.硝化.磺化.烷基化和酰基化等.

房产证用途是库房属于商业用房吗

库房指用于存放商品的房屋.主要用于存放怕雨雪.怕风日,要求保管条件比较好的商品.按照建筑结构分,有混凝土.砖木.简易库房等,按库房的使用要求可分为:简单库房.保温库房.自动化库房和冷藏库房等.商业用房是从事商业和为居民生活服务所用的房屋,所以房产证用途是库房属于商业用房.还包括各类商店.门市部.饮食店.粮油店.菜场.理发店.照相馆.浴室.旅社.招待所等以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等.商业用房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商企业)通过出让

有房产证如何上户

有房产证申请上户的方法如下: 1.持有关证明材料到派出所申请上户. 2.凡被批准入户者,到派出所领取<准予迁入证明>. 3.回原户口所在地派出所办理户口迁出手续. 4.凭<准予迁入证明>及<户口迁移证>.身份证到派出所办理上户手续. 5.凭房产证办理上户的办理条件以及所需要的材料:申请人的身份证.房产证.购房发票原件及复印件.户藉准许迁出证明. 相关说明: 1.房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件. 2.房