土地使用年限到期规定是什么

商用房土地使用权到期后的,土地使用者若想继续使用的,则应当申请续期,重新签订土地使用权出让合同,并依照规定支付土地使用权出让金. [法律依据] <城市房地产管理法>第二十二条规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准. 经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规

房产证是没有使用年限的,一般房屋产权是永久的,只有土地使用年限才有国家规定.因为我们在买房子的时候,土地永远的国家的.在土地产权到期之后(住宅使用权限为70年),可以续交土地出让金. 一.购选期房时房屋产权年限查询: 1.房屋产权年限其实是永久属于自己的,我们一般查询的都是土地使用年限. 2.到国土资源局查询或向开发商咨询,到国土资源局查询时需要提供的材料其会相应告知. 3.询问邻居街坊该二手房竣工时间,估摸计算. 二.土地使用年限到期之后处理措施: 1.土地的所有权是国家的,房屋土地使用年限到

商品房的土地使用年限到期之后按照法律规定自动续期. [法律依据] <城市房地产管理>第二十一条在土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期.除根据社会公众利益收回该土地的外,其他续期申请应当予以批准.续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金.

土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权.土地使用年限到期的处理有以下几种方式: 1.土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准.获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费.这样,你的房产所有权便得以延续.当然,变成危房强制拆除的除外. 2.土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回.房屋所有权也就自然消失. 3.土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收

土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权.土地使用年限到期的处理有以下几种方式: 1.土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准. 获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费.这样,你的房产所有权便得以延续.当然,变成危房强制拆除的除外. 2.土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回.房屋所有权也就自然消失. 3.土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿

房屋土地使用年限到期后如果是住宅用地的自动续期,其他形式的用地的,办理续期即可.续期的,主可以向当地的国土资源管理部门提出申请,需要缴纳一部分的土地出让金. [法律依据] <城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>第12条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年: (二)工业用地五十年: (三)教育.科技.文化.卫生.体育用地五十年: (四)商业.旅游.娱乐用地四十年: (五)综合或者其他用地五十年.

公寓用地属于住宅用地,公寓土地使用年限29年时还未到期. [法律依据] <中华人民共和国物权法>第六十四条,私人对其合法的收入.房屋.生活用品.生产工具.原材料等不动产和动产享有所有权.其年限是永久的.

土地使用年限30年到期的处理是,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期:非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定重新办理使用权证. 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地. [法律依据] 根据<物权法>第一百四十九条,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.

办公用地使用年限到期,根据相关规定进行续期即可. 物权法明确规定,房租使用年限到期后会自动续期,但是续多少费用都没有明确.这其实就是土地证会过期的,因为土地年限到了是要重新出让的,重新出让是需要按照市场价来的,当然这个是所谓防止国有资产流失的高标准高价.现在存量房交易量不断增长,存量房的交易量与新房的交易量几乎相同,所以存量房的土地续期问题现在已经出现,将来会成为一个大的问题.如果解决不好就会带来社会问题.因此,综合来看,土地证的问题始终都还都是一个值得关注的话题 延长土地使用权期限.可以由房屋