发包人是什么意思

根据<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>第三条,建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理: (一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持: (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持.因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任.

根据<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>第三条,建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理: (一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持: (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持.因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任.

发包人的行为引起的索赔有: 1.因发包人提供的招标文件中的错误.漏项或与实际不符,造成承包人中标施工后经济损失. 2.发包人未按合同规定交付施工场地. 3.发包人未在合同规定的期限内办理土地征用.青苗树木补偿.房屋拆迁.清除地面.架空和地下障碍等工作,导致施工场地不具备或不完全具备施工条件. 4.发包人未按合同规定将施工所需水.电.通讯线路从施工场地外部接至约定地点或虽接至约定地点但没有保证施工期间的正常需要. 5.发包人没有按合同规定开通施工场地与城乡公共道路的通道或施工场地内的主要交通干道没

发包人最主要的义务有: 1.不得违法发包的义务.发包人可以与一个总承包人订立总承包合同,也可以分别与几个承包人订立承包合同,但却不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人. 2.提供必要条件的义务.发包人应当按照约定的时间和要求,向承包人提供原材料.设备.场地.资金.技术资料等,为承包人完成工作提供必要的条件. 3.及时验收的义务.建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书.国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,及时进行验收. [法律依据] <中华人民共和国建筑法>

建设工程的发包人是指在建设工程合同中,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.作为合格的发包人应具有法人资格或者对外能独立地承担民事责任,发包工程时需持有建设用地规划许可证.建设工程规划许可证.土地使用证等证件. [法律依据] <合同法>第二百七十二条规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人.设计人.施工人订立勘察.设计.施工承包合同.发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人.

发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人. 发包人的责任: 发包人雇用工程师并委托他全权履行发包人的合同责任. 发包人和工程师有责任对平行的各承包人和供应商之间的责任界限做出划分,对这方面的争执做出裁决,对他们的工作进行协调,并承担管理和协调失误造成的损失. 及时做出承包人履行合同所必需的决策,如下达指令,履行各种批准手续.做出认可.答复请示,完成各种检查和验收手续等. 提供施工条件,如及时提供设计资料.图纸.施工场地.道路等. 按合同规定及时支付

根据建设部发布的<建筑工程发包与承包计价管理办法>第16条规定,发包人应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复.逾期未答复的,竣工结算文件视为已被认可.合同对答复期限没有明确约定的,可认为约定期限均为28天.

发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.发包人有时称发包单位.建设单位或业主.项目法人.承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.承包人有时也称承包单位.施工企业(<建筑法>).施工人(<合同法>). 承包人的工程承包主体资格除满足<合同法>关于合同主体资格的要求外,还要满足<建筑法>关于施工合同承包人主体资格的要求.施工合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持

发包方的主体资格:凡是具有独立财产,能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方,包括法人单位.其他组织.公民.个体工商户.个人合伙.联营体等.我国的公民.个体工商户或者是公司以及其他的合法组织都能够成为发包方的,并且只要满足发包的条件都可以通过相应的方式对外发包. [法律依据] <建筑法>第十七条规定,发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂.回扣或者索取其他好处.承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿.提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程.