城市规划中什么叫预留地

城市规划中的预留建设用地是指,在土地利用总体规划期内,按上级下达的规划控制总规模而在土地利用总体规划图上标注划定的城镇发展建设预留的,包括国家建设、集体建设、个人建房以及农业建设用地在规划期内所需占用的土地。其中农用地是通过国家下达规划和年度指标控制。

预留建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,是城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、能源、交通、水利、通信等基础设施用地、旅游用地、军事用地等。付出一定的土地开发建设费用,通过工程手段,为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间,不以取得生物产品为主要目的的用地。

时间: 2024-12-30 10:38:11

城市规划中什么叫预留地的相关文章

城镇居民人均住宅建筑面积标准

城镇居民人均住宅建筑面积标准为32.91平方米. 我国人均住房面积标准一般为统计局统计的经济指标.人均住宅建筑面积(新增指标)是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积.人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积,居住面积指的是自己的房子的实际使用面积,指的是自己家住房套内面积,而建筑面积指的是自己家房产证上的标注面积,内含公摊等.居住面积标准,在城市规划中每个居民平均占用的居住面积的数量指标,居住面积主要指居室的使用面积,厨房.卫生间.过道等辅助面积不计在内. 我国城市人均住宅建筑

买房子看房子都看哪些

买房子看房子 第一要看位置: 房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值.增值起着决定性的作用.房产能否升值,所在的区位是一个非常重要的因素. 交通方便往往是开发商的强劲卖点,有的售楼广告说地铁某号线直达小区.某宽阔大道紧邻小区,其实这有可能只是城市规划中的远期设想.对于交通条件,购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析. 第二要看配套 居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一.菜店.食品店.小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,服务半径最好不要超过150米.交通跟配套很重

城市黄线是什么意思

城市黄线,是指对城市发展全局有影响的.城市规划中确定的.必须控制的城市基础设施用地的控制界线.其中包括城市防洪堤墙.排洪沟与截洪沟.防洪闸等城市防洪设施.县级以上地方人民政府建设主管部门(城乡规划主管部门),负责本行政区域内城市黄线的规划管理工作.

城市黄线指的是什么

城市黄线,是指对城市发展全局有影响的.城市规划中确定的.必须控制的城市基础设施用地的控制界线.城市规划七线之一.为了加强城市基础设施用地管理,保障城市基础设施的正常.高效运转,保证城市经济.社会健康发展,根据<城市规划法>,制定本办法.

房产证为仓储属于商业吗

房产证为仓储属于商业吗,说明如下:相关说明: 1.由于仓储用地储藏的物资种类多,数量大,出人频繁,对城市交通与环境有很大影响,由于它在城市中的布置牵涉面广,影响因素复杂,在进行城市用地布局时必须注意. 2.仓储用地是指国家.省(自治区.直辖市)及地方的储备.中转.外贸.供应等各种仓库.油库.材料堆场及其附属设备等用地.在城市规划中,仓储用地是指城市中专门用作储存物资的用地,主要包括仓储企业的库房.堆场.包装加工车间及其附属设施,并不包括工业企业内部.对外交通设施内部或商业服务业内部的专用仓库.

中国对地观测卫星有哪些

中国目前应用于对地的民用观测卫星有:"风云"."海洋"."资源"."遥感"."天绘". "风云"卫星系列实现对台风.雨涝.森林与草原火灾.干旱.沙尘暴等灾害的有效监测,气象预报和气候变化监测能力明显提升. "海洋"卫星系列实现对中国海域和全球重点海域的监测和应用,对海冰.海温.风场等的预报精度和灾害性海况的监测时效显著提高. "资源"卫星系列在土地

住宅日照标准是指什么

住在日照标准的解释如下: 在建筑设计中,为了保证室内环境的卫生条件,必须确定一个衡量日照效果的最低限度的指标,作为设计的依据,这个指标就是日照标准.阳光直接照射到建筑地段.建筑外围护结构表面和房间内部的现象,称为建筑日照.建筑内部环境获得充足的日照是保证居室卫生.改善居室小气候.提高舒适度等居住环境质量的重要因素.而日照标准在城市规划中就是指住宅的日照标准,即根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的向阳房间在规定日获得的日照量,是编制居住区规划时确定房屋间距的主要依据.日照量包括日照时间和日照质

容积率2.6是什么水平

容积率二点六,对于生活来说是足够了,但是对生活有要求的人来说,容积率二点六是高了点.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于百分之三十,但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到.容积率2.6应该算不错的水平,容积率存在客观上的最合理值.在一般情况下,提高容积率可以提高土地的利用效益,但建筑容量的增大,会带来建筑环境的劣化,降低使用的舒适度.为做到经济效益.社会效益与环境效益相协调,城市规划中的容积率存在客观上的最合理值.高容积率的住宅项目意味着小区

如何判断城市主导风向

如果城市布局合理的话,直接看它的工业布局就可以,因为工业的布局与主要风向有关,工业应该布局在城市盛行风向的上风向,最小风频的下风向.在城市规划中,工业区布置在一个城市主导风向的下风向. 如何判断一个地区的盛行风向 1.利用海平面等压线分布图判断. 2.利用气旋和反气旋图判断. 3.利用沸点与气压的关系来判断. 4.利用季风气候的特征来判断. 中国的冬季,主要刮偏北风:夏季,主要刮偏南风.南亚地区的冬季,刮东北风:夏季,刮西南风. 5.利用温带海洋性气候和地中海气候来判断. 根据气候的特点,温带海