房屋鉴定机构有哪些

房屋质量鉴定: ①首先要向房屋质量监督站或司法机构提出房屋鉴定的申请: ②申请人需了解并明确房屋鉴定的准确内容: ③选择房屋鉴定机构: ④根据其流程要求配合房屋鉴定机构进行鉴定: ⑤以上流程结束后即可等待鉴定机构出具鉴定结论.

房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定.由此定义可知,并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷,比如细微裂缝,非常微小的倾斜,如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内,则不构成质量问题,购房者只能容忍. 在住进新房之前,消费者一定要找专业的房屋鉴定机构,即当地的建筑工程质量监督部门,不然政府是不承认的.购房者你应该持房屋用地手续(土地使用权证).建设手续(建设用地规划许可证.选址意见书.施工证.施工图纸).消防手续等找房屋质检部门申请验收. 但是房

住房困难户可以申请安置房,无房户或人均居住面积不足30平方米的住房困难户,符合一户一宅政策,可以申请政府安置房,一对夫妇,含单亲家庭二人以上,包括二人为主要成员组成的家庭,无直系亲属的单身,二个以上成员的家庭,其中至少一人已成年,经房屋鉴定机构鉴定的危险等级属C级或D级的危房,计算人均居住面积时,无合法手续的部分应计算在内,每户家庭按人均50平方米享有安置房配售面积,所配售的安置房总面积按超过享有配售面积最小的原则控制,超过部分面积按商品房价格购买. 村民拥有的旧房,经承诺无条件自行拆除,将原使

1.公积金账户余额做购房首付.很多人都认为可以提取公积金用来支付购房首付,其实不然,公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续. 2.子女使用父母的公积金贷款.一般情况下,公积金中心的规定为家庭成员可以申请公积金贷款,但如果子女已经有了独立的家庭,那子女和父母并不能视为同一个家庭,也就意味着公积金是不能够互相使用的.但需要注意的是在某些城市会有其他规定,方便父母和子女使用公积金,购房者可以提前向当地公积金中心进行咨询. 3.装修房子可以提取住房公积

房屋质量安全鉴定证明,由经当地的住房城乡建设局备案的房屋安全鉴定机构(如房屋安全鉴定站.建设工程质量检测中心)负责的. 房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法,对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,房屋检测又称房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,评估,并开具报告的过程.所涉及的检测技术包括:房屋检测技术.结构加固补强技术.工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起,可称之为房屋检测的综合技术.

房屋安全鉴定申请条件如下: 1.在房屋建筑上设置高耸物.搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构.明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置. 2.严重损坏的房屋一般不得装饰装修.确需装饰装修的,应当先进行房屋鉴定,并采取修缮加固措施,达到居住和使用安全条件后,方可进行装饰装修. 3.非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构.明显加大房屋载荷的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位

房屋漏水纠纷的处理方式有:权利人可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明:开发商拒绝承认存在质量问题的,应当及时委托专业的鉴定机构作出鉴定:不属于房屋质量问题的,可以酌情向楼上下户主请求索赔.

一般房屋的得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%. 得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠:太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.

目前赠与房屋给自己的父母,可以按照赠与方式来将房产过户给自己的父母.按照赠与方式来过户,需要赠与公证费一个点税.五方面契税三个点登记费85元,还包含个税以及增值税免征.可以按照原件的方式来进行转让,需要的资料都有书面申请,房产证原件和复印件,房屋买卖合同双方的身份证原件和复印件,亲属关系证明等资料,但如果受让方名下没有房,产,需要提供家庭成员证件申请契税减免.所需的费用都有按照原房产登记价格缴纳契税登记费85元,个税和增值税免征,从申请到过户需要15到20个工作日.