房产证能加配偶名字吗

房产证能加配偶名字,需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。

1、准备证件:在去房管局添加名字之前,带好一切所需材料,然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。

2、缴纳费用:接着就要在房管局大厅等待,叫到号就可以去办理。办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元和制图费25元,而且要备好现金。

3、领新房产证:上面的内容办理好以后,加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后,不过节假日要顺延,就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是夫妻二人的名字。

时间: 2024-12-10 02:34:30

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有贷款房产证怎么加配偶名字

1.先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意). 2.办理所需要的费用:除了第一种情况里说的少量工本费外,如果是公积金贷款,还需要另外加100元费用:如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用. 3.带好三证(结婚证.身份证.房产证)及其复印件. 4.去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料. 5.办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费.登记费等.

房产证上加个名字需要什么手续

房产证上加个名字需要的手续: 一.准备相关证件 在房产证上添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证.身份证.房产证原件和复印件.原则上需要办证本人到场,不能委托他人办理,具体以各地方城市规定为准. 二.各地收费不同 接下来您需要到房管局大厅自助机叫号等待办理.办理因各地的政策不同,收取的费用也有差别.大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元,制图费25元,也许款项有出入,以各城市相关部门收费现场为准. 三.办证约需要10个工作日 上述内容办理好以后,加名的基本程序就完成了.在10个

房产证上加子女名字是否可以

房产证上加子女名字可以.贷款购买的需要办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后,携带户口本.身份证.公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费办理登记:全款购买的直接交纳手续费,向房产交易中心办理登记申请即可.

房产证上加子女名字可以吗

房产证上加子女名字的流程:如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时: 应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当于房屋买卖的形式.在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税. [法律依据]<房屋登记办法>第25条规定:房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书.房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明: 包括<房屋所有权证>.<房屋他项权证>等.申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明共有字样.

分期房怎么加配偶名字

分期付款购买的房屋,房屋的所有权证书是抵押在银行的,并且在房管局有抵押登记,为了保护债权人(银行)的利益,在未经银行同意的情况下是不能办理房产证加名手续的. 有房有贷办理流程是: 1.先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行). 2.办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元:如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元. 3.带好三证(结婚证.身份证.房产证)正本及复印件. 4.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检

房产证上加子女名字步骤是什么

房产证上加上子女名字分两种情况,每种情况具体步骤如下: 1.房屋无贷款.办理流程为带好结婚证.身份证.房产证的正本及复印件:去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理:办理房产证上加名字所需费用有110元手续费,明细如下:80元工本费.25元地籍图费.5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证:新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改. 2.

房产证能加外人名字吗

房产证能加外人的名字.房产证加外人的名字有三种方法,分别为赠予.买卖和析产.买卖可以持房地产的转移登记申请书.房地产的买卖合同和房地产测绘部门所出具的测绘附图,以及原房地产权的证书.身份证明等相关资料,到国土房管局的交易登记部门进行房地产权转移登记的申请,这样能增加房屋共有人. 法律依据: <中华人民共和国民法典>第1062条规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产.夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产.既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财

房产证怎么加对方名字

1,带好三证(结婚证.身份证.房产证)正本及其复印件: 2,到房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知办理房地产增加相关信息人姓名,窗口工作人员会审核提交的材料,若审核材料通过,会给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理即可. 3,按照办理房产证上加名字所需费用明细表,上缴手续费,如顺利,二十天后可拿到新的房产证. 4,新房产证可设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改.

有房贷能加配偶名字吗

首先,结婚后房贷是否加上配偶的名字,取决于配偶的意愿.如果同意,就可以加上名字.其次,房贷加上配偶名字后,房产证上也必须加上配偶名字,这套房子就是夫妻二人的共同财产. 新婚姻法规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务. 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷