土地使用权取得的依据是什么

土地使用权赠与的依据有: 1.土地使用权可以有出让.转让.买卖.出租.抵押.交换.变更.继承.赠与.划拨.终止等使用形式. 2.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照经国务院财政部门确定征税的其他所得项目缴纳个人所得税,税率为20%. [法律依据] 根据<土地管理法>规定,土地使用权可以有出让.转让.买卖.出租.抵押.交换.变更.继承.赠与.划拨.终止等使用形式.

土地使用权费计算依据没有全国统一的规定,应根据场地的用途.地理环境条件.征地拆迁安置费用和企业对基础设施的要求等因素,由所在地的省.自治区.直辖市人民政府规定. [法律依据] 根据<土地管理法>第五条,国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作.县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责,由省.自治区.直辖市人民政府根据国务院有关规定确定.

根据<城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>第12条规定, 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1.居住用地70年: 2.工业用地50年: 3.教育.科技.文化.卫生.体育用地50年: 4.商业.旅游.娱乐用地40年: 5.综合或者其他用地50年.

非法出租土地使用权的处罚依据<土地管理法>第81条规定,擅自将农民集体所有的土地的使用权出让.转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款.

商业性公寓有房产证.商业性公寓可以办理产权证,也可以上市买卖.土地使用权年限到期后需要根据当时的政府规划确定可以继续居住使用的需要补交国有土地使用权租金. 依据<物权法>第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属有约定的按照约定:没有约定或者约定不明确的依照法律行政法规的规定办理.相关说明: 商业公寓和普通住宅的区别如下: 1.产权年限不同:首先,房屋的使用时间是没有限制的,但土地产权的使用是有年限

房屋产权70年.40年.50年土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有.房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权. 法律依据: <民法典>第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期.续期费用的缴纳或者减免,依照法律.行政法规的规定办理. 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的

国家允许建造寺庙,但要严格按以下程序予以审批,任何部门.单位和个人都不得擅自建造庙宇: (1)根据国家宗教政策,设立佛教活动场所即寺庙,要立宗教团体根据信教群众的需要向县.市(地)人民政府宗教事务部门提出申请,由政府宗教事务部门审核同意后,报县.市(地)级人民政府审核,然后报请省级人民政府审批. (2)经省级人民政府批准后,才可以动工修建.需要指出的是,要在城市规划区内建造寺庙,必须先取得土地使用权,然后依据<中华人民共和国城市规划法>的规定,持有关批准文件向所在城市的政府规划行政主管部门提出

收回国有土地使用权的依据是:<土地管理法>第58条规定,为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的,有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权.

土地使用权的转让形式依据<城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>第十九条规定有出售.交换和赠与三种方式.后<城市房地产管理法>第三十六条略作发展,将转让的方式规定为买卖.赠与或其他合法方式.