婚前买房贷款房子归谁

一方婚前买房子离婚怎么判有以下几种情况: 1.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的. 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割.但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还. 2.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的.此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割. 3.夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登

一方在婚前贷款买房子建议需要公证,以下婚前房产没有必要去做公证: 1.婚前一方已经取得产权证的. 2.婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准. 3.婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的. 4.婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的. <婚姻法>确立的夫妻财产制是以法定财产制为基础,约定财产制为补充.基本规范了约定财产的表意形式,财产制的选择范围,约定的内外法律效力,配设了约定分别财产制时的补偿制度和约定无效制度.但约定

婚前的房子不论多少年后也不属于共同财产,但是房产所有人同意赠与另一方的除外. [法律依据] <民法典>第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资.奖金.劳务报酬: (二)生产.经营.投资的收益: (三)知识产权的收益: (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外: (五)其他应当归共同所有的财产. 夫妻对共同财产,有平等的处理权.

婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产. 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理. 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿. [法律依据] <婚姻法司法

二婚房产继承问题,再婚家庭的房产继承并无特殊规定,依然是按照<继承法>的规定来进行继承.二婚家庭房产继承:如果是再婚前的房子,是一方的个人财产,其在离婚协议中已经确定给前妻孩子的,这房子不再是他的财产,其后妻和后妻的孩子没有继承权.再婚后取得的房产,是夫妻共同财产,后妻和后妻的孩子有权继承. 根据<继承法>第十条规定,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶.子女.父母. 第二顺序:兄弟姐妹.祖父母.外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承

伏弟魔那个电视剧叫<欢乐颂>. 扶弟魔是一个网络用语,意思是通常因受到家庭的影响,会对自己的弟弟不计成本地奉献,四舍五入就是弟弟的第二个妈妈. 由这种人为产生的姐弟家庭大多数也就自然成为了扶弟魔家庭.一说起扶弟魔家庭,很多人都会想起<欢乐颂>里的樊胜美,那个为弟弟生为弟弟奋斗一辈子的樊胜美. 这种家庭里长大的男孩,不光缺乏男人的阳刚之气,多数更是烂泥扶不上墙,读书姐姐给挣学费零花钱,给婚前买房子姐姐帮忙付首付,结婚时姐姐给很多礼金,结婚后姐姐帮找工作,甚至帮忙买奶粉尿不湿等等.

如果婚前房产加上对方名字,房产就成为共同财产,离婚时对方有分割的权利. <物权法>第九条规定:不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力:未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外. 因此不论是在婚前还是婚后,只要房产证上有夫妻双方的名字,那么,房子都是属于夫妻共同财产.

婚前买房有以下情形之一的,则房子是属于个人财产: 1.婚前一方全额买房,房产登记在自己名下; 2.婚前一方买房,支付首付款,房产登记在自己名下,婚后共同还贷,如果双方不能协商处理的,一般认定房子属于自己的个人财产; 3.婚后由一方父母出资为子女购买房产,产权登记在出资人子女的名下; 4.双方婚前订立财产协议,并且进行公证约定为个人财产. [法律依据] <婚姻法>第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费.残疾人生活补助费等费

婚前房子一般不算共同财产. <婚姻法解释(三)>第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理. 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产 增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿.