集资房过户税费种类有哪些

满五年的集资房过户费用 一,房产买卖(过户)主要费用:营业税(税率5.55%卖方缴纳)+个税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)+契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)+印花税(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收. 二,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费; 三,假设单位的集资房过户,未住满五年(新房)的,房产交易价格为100万,那么相应的税费就是:100*5.55%+100*1%+100*1.5%=8.05万元.

集资房过户需要缴纳:第一就是契税:一般是成交价格的1.5%,如果说是非普通住宅的房产的话,其中的契税也是需要按照成交价格的3%来交纳的:也是可以由买方交纳的:第二就是印花税:二手房的买卖的双方一般需要各交纳成交价格的万分之五作为相关的印花税:第三就是个人所得税:只要是房产交付时间不足2年的,那么就需要交纳相关的个人所得税,一般来说,个人所得税主要有两种交纳的方式.一些是可以适用于提供的房产原价值凭证的:(实际的成交价格-原来的购买价格-合理的费用)乘以20%:还有一种是适用于一些不可以提供房产的

集资房过户具体费用详情如下: 1.契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳:由买方交纳. 2.印花税:买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税. 3.个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式.适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%:适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%.如果房产已经满5年的,属于家庭唯一住房的可以免交,否则依旧需要交纳个

公寓在过户的时候需要缴纳的税费要高于普通住宅,因为房屋产权在变更的时候需要缴纳相关的费用,其中契税是占比比较大的部分,因为公寓是属于商业用房,与普通住宅相比,需要缴纳的契税税率会更高一些,就会导致税费更高一些:契税缴纳之后,法定继承人继承房产的话,免征税费,非法定继承人依照遗嘱接受土地房屋权属的,需要缴纳契税的1.5%:公寓在过户的时候,还需要缴纳营业税和个税以及交易手续费等,综合下来,公寓的过户税费就会出现比普通住宅高的现象.

房产继承是指按照<继承法>的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为. 根据<继承法><遗产税暂行条例(草案)>等法律规定,房产继承过户税费如下: 继承或赠与后出售的物业营业税.个税是怎样征税的 (1)继承(直系亲属):(不纳入限购) 营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年:估价×5.6% 个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年估价×1% (2)遗赠(非直系亲属

写字楼过户税费怎么算,说明如下: 一.卖方应交税费: 1.营业税:写字楼评估总价与原写字楼总价差额的5%计算. 2.城市建设维护税:所缴纳写字楼营业税的7%. 3.附加税:根据缴纳营业税的3%计算. 4.地方附加税:根据缴纳营业税的2%计算. 5.个人所得税:根据写字楼评估总价的1.5%计算 6.印花税:根据写字楼评估总价的0.05%计算 7.交易服务费:根据写字楼面积×3计算. 8.公证费:根据写字楼评估价格×0.3%计算,这项费用仅境外人士才需要缴纳. 二.买方应交税费: 1.契税:根据写字

在我们国家,道上的车辆是越来越多,可能有些私家车对于车位还是比较关心的,那么对于二手车位的一些买卖之间,可能会有一些相关的事宜,那么二手车位过户税费应该怎么计算?根据相关的说法,在过户时,对方应该要缴纳3%的相关契税. 车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米. 卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米. 地上.地下车库内的车位,符合法定条件的是区分所有权的专有部

房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1.契税;按房屋交易额5%缴纳.(买方承担)2.销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳.(卖方承担)3.土地增值税:按房屋交易额1%缴纳.(卖方承担)4.所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳.(卖方承担)5.印花税:按房屋交易额万分之十缴纳.(买卖双方各承担一半)6.房屋产权登记费:550.00元.(买方承担)7.房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳(买卖双方各承担一半的费用).

商住两用房过户需要缴纳如下税费: 1.营业税金及附加:税率为差额的5.55%. 2.土地增值税:税费按照差额比率不同累进计算缴纳: (1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%: (2)增值额超过扣除项目金额50%的,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%: (3)增值额超过扣除项目金额100%的,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%: (4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%. 3.个人所得税:税率为净收入的20%. 商住两用房,顾名思义就是可以用