南京公积金贷款50万条件

50万是公积金贷款的最高额度,公积金贷款额度需要综合多方面考量的。公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

南京贷款50万公积金需要满足如下条件:

1、属于首套房,面积在90平方米以下。

2、要有补充公积金。

3、夫妻双方个人信用等级为AAA。

4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力。

5、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款。

6、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力。

7、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。

8、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准。

10、法律、法规规定的其他条件(贷款人没有过违法违纪前科)。

时间: 2024-11-14 19:20:32

南京公积金贷款50万条件的相关文章

公积金贷款50万条件有哪些

1.要求申请人必须是具有完全民事行为能力的中国公民. 2.申请公积金贷款时已经连续足额进行了公积金缴纳,缴纳期限不低于公积金管理中心公布的期限. 3.自有不低于规定比例的购房首付款. 4.借款人有稳定收入以及偿还贷款本息的能力. 5.由于公积金贷款额度是根据公积金账户余额来计算的,一般是账户余额的15至20倍,贷款50万则要求公积金账户余额不低于3-4万元,不足1万的金额按照1万计算.

公积金贷款50万30年月供多少

公积金贷款50万30年月供多少与客户选择的还款有关,两种还款方式的月供额计算方式具体如下: 1.等额本息还款法:等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款. 每月月供额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] 2.等额本金还款法:等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少. 每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 以房贷为例,根据央行的基准利率五年以上公

厦门公积金贷款120万条件

每个地区都有公积金贷款最高额度的限制,目前厦门职工家庭首次申请住房公积金贷款最高贷款额度从100万提高到了120万元,也就是只有首次使用公积金贷款的家庭最高才可以获得120万的贷款额度. 厦门公积金原政策规定:厦门市住房公积金贷款最高额度为单职工50万元.双职工100万元. 政策调整后:提高了职工家庭特别是单职工家庭的住房公积金最高贷款额度,其中职工家庭首次申请最高额度为120万元,第二次申请最高额度为100万元,并取消申请人的户籍限制. 贷款条件是什么?贷款的核心要求是申请贷款前12个月应足额

公积金贷款100万条件

很多地方的公积金个人贷款最高是50万元,夫妻双方最高是70万元,不能贷款100万.个别地方,比如北京,交满10年五险一金可以贷款100. 公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买.建造.翻建.大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款.按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房.翻建.大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款

公积金贷款60万条件有哪些

1.申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时满足足额正常缴存公积金达到一定时间,有的地区要求6个月(含),有的要求12个月(含),各地会有差异. 2.贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁. 3.申请人具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好. 4.申请人已按规定支付购房首付款. 5.申请人有合法有效的购房合同或者协议.

南京公积金贷款需要多久才能放款

南京公积金贷款需要2-3个月才能放款,住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款. 南京公积金贷款的一般条件如下:1.具有本市常住户口或许其他有用居留身份,具有完全民事行为能力.2.已签定合法有用的购房合同或协议,并按规则份额交纳首期购房款.3.有安稳的工作和收入,有准时归还贷款本息的能力.4.请求贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金.5.个人信用没有污点.个人信用报告中截至请求贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超越3期.累计逾期次数不超越6次,因银行处理等非贷款人原因形成逾期的不核算在内.6.

天津公积金贷60万条件

天津公积金贷款60万条件: 1.公积金缴存时间:申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间,有的地区要求6个月(含),有的要求12个月(含),各地会有差异. 2.贷款人年龄:贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁. 3.申请人具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好. 4.申请人已按规定支付购房首付款. 5.申请人提供符合本规定要求的担保. 6.申请人和共同申请人符合国家.省和本市房地产市场管理政策要求. 7.符合公积金管委会规定的其他条件

公积金余额多少能贷50万

公积金贷款50万需保证公积金账户余额在25000元左右.一般来讲,公积金贷款额度=申请人公积金账户余额×20倍,其中不同地区的倍数可能略有不同,一般在10倍至20倍左右.同时需要注意的是,贷款额度的高低还与借款人的征信状况.还款能力.贷款期限等因素有关.

公积金余额多少可以贷50万

要用公积金贷款50万的话,公积金缴存余额至少要有25000元左右,有些地区则需要达到至少5万.一般来说,公积金贷款的倍数是在10-20倍之间,不同地区贷款倍数可能不同,同时还需要注意的是公积金贷款额度多少还与借款人的个人征信.贷款年限等能力有关.