房屋买卖合同可以代签吗

根据我国法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。所以，可以代签。如果代理人经过授权并且办理了相关公证，代理人代签房屋买卖合同是有法律效力的。

【法律依据】

《民法总则》第一百六十一条，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。（《民法总则》将于2020年12月31日失效）

《民法典》第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。（《民法典》生效时间为2021年1月1号）

时间： 2024-10-18 00:39:47

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网签房屋买卖合同时,需要注意以下事项: 第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证. 第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能不填或漏填. 第三,网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等. 第四,面积确认及面积差异处理. 第五,网签时一定要认准交房日期是否确定. [法律依据] 根据<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第2条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与

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签房屋买卖合同要什么条件

根据我国房地产管理的有关法律规定,正式签订房屋买卖合同应具备以下条件: (1)合同双方都必须具有相应的民事行为能力. (2)售房者和购房者所签订的房屋买卖合同必须是双方共同意愿的表示房屋买卖合同应该是双方在平等的基础上,共同协商的结果. (3)合同的内容不得违反法律和行政法规. 法律和行政法规是国家制定的,具有强制效力,任何单位和个人都必须遵守法律和法规.因此购房者和售房者所签订的房屋买卖合同也必须遵守法律和行政法规.比如购房者和售房者在合同中约定,购房者所应交纳税费一律免缴,该条款就违反有关的

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商品房预售合同可以代签,不过以后需要本人签字的东西都得找那个人代签,比较麻烦.如果确实去不了的话可以出个委托书,最好是公证过的,然后在合同中明确代理人. [法律依据] <最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第五条:商品房的认购.订购.预订等协议具备<商品房销售管理办法>第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同.

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