房产证上加儿子的名字费用多少

房产证上加名字主要分为三种情况:(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字,这种情况将视为房屋买卖,需要交如下费用:1、每平方米2.5元交易费;2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税;4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样);5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算;6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

时间: 2024-08-14 00:09:30

房产证上加儿子的名字费用多少的相关文章

房产证上加名字要注意什么

1.要注意带齐所需证件:所需证件是房产证.户口本.身份证.婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明.除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件. 2.要注意自己亲自到场办理:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场. 3.要注意收费标准的不同:无贷房子房产证上加夫妻名字收费为150元左右:无贷房子房产证上加子女的名字收费为200元左右.

如何房产证上加名字吗

一.有房无贷办理流程是: 1.带好三证(结婚证.身份证.房产证)正本及复印件. 2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理. 3.办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费.25元地籍图费.5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证. 4.新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改. 二.有房有贷办理流程是: 1.先

房产证上加名字需要什么手续

1.假如想要在房产证上加上子女的名字,可以通过赠与或者买卖的方式进行,具体的房本上加子女名字流程如下: 房屋赠与办理流程: (1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书. (2)受赠人凭原房屋所有权证.赠与书,根据<契税暂行条例>规定缴纳契税,领取契证. (3)办理公证. (4)办理房屋所有权转移登记手续. 房屋买卖流程: 相比房产赠与,把房子卖给子女是个比较省钱的办法,一是赠与的费用过高:二是房产继承的流程也比较复杂,根据<中华人民共和国继承法>规定,法定继承人继承土

房产证上加子女名字步骤是什么

房产证上加上子女名字分两种情况,每种情况具体步骤如下: 1.房屋无贷款.办理流程为带好结婚证.身份证.房产证的正本及复印件:去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理:办理房产证上加名字所需费用有110元手续费,明细如下:80元工本费.25元地籍图费.5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证:新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改. 2.

房产证上加个名字需要什么手续

房产证上加个名字需要的手续: 一.准备相关证件 在房产证上添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证.身份证.房产证原件和复印件.原则上需要办证本人到场,不能委托他人办理,具体以各地方城市规定为准. 二.各地收费不同 接下来您需要到房管局大厅自助机叫号等待办理.办理因各地的政策不同,收取的费用也有差别.大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元,制图费25元,也许款项有出入,以各城市相关部门收费现场为准. 三.办证约需要10个工作日 上述内容办理好以后,加名的基本程序就完成了.在10个

房产证上加名字要钱吗

房产证上加名字需要交纳一定费用的,一般有以下情况: 1.无房贷加直系亲属名字的,业主到房屋交易中心办理; 2.有贷款加直系亲属名字的,业主先去银行办理抵押手续变更,再去房屋交易中心办理; 3.房产证加非直系亲属名字的,则按照房屋买卖流程操作. [法律依据] 根据<民法典>第二百二十三条:不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积.体积或者价款的比例收取.(民法典生效时间为2021年1月1日)

按揭的房子能在房产证上加名字吗

需要先去银行办理抵押手续变更,一般可以分为三种情况: 第一种情况: 如果房子还有债务情况,不管是要加谁的名字,都必须要争得抵押权人的同意才可以,一般情况下是不会同意的,所以最好还是等房贷全部还清以后,再增加或者去除名字. 第二种情况: 如果房子没贷款,需要加配偶的名字,夫妻双方需要携带本人身份证.结婚证.房产证.土地证(原件)到服务中心房管窗口进行办理.乡镇房产至各乡镇房管所办理即可. 第三种情况: 房屋在房产证上添第二人名字,被添加人不管是子女还是父母(配偶属特殊情况).或是陌生人,原理都是一

在房产证上加名字能否分到房产

结婚后房产证加名是不是离婚时能分到房产房产证是房产权利归属的证明,房产加名之后,房产证上记载的产权所有人发生变化,意味着房产的权属发生变化.换言之,房产加名行为一旦完成,则产生财产转移的法律效力.所以一般在房产证上加名字是能分到房产的. [法律依据] <新婚姻法解释三全文>第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.

房产证上加子女名字是否可以

房产证上加子女名字可以.贷款购买的需要办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后,携带户口本.身份证.公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费办理登记:全款购买的直接交纳手续费,向房产交易中心办理登记申请即可.