房子过户两年了还能起诉吗

离婚两年了,可以起诉要抚养费.以孩子名义起诉抚养费有效期是一直到孩子十八周岁,超过十八岁,孩子没有被抚养权. [法律依据] <婚姻法>第36条第2.3款规定:"离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务.离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则.哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决."

满两年的房子过户需要交契税.营业税.个人所得税 1.买卖二手房,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体需要缴纳的税费有如下几种: 契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外: 营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外: 个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外: 二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等. 2.对于营业税来说,凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的

房子过户后不能反悔.办理了过户手续,说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同,而且意味着合同已履行完毕.如果一方要反悔,则需另行达成协议. [法律依据] <城市房地产管理法>第63条,经省.自治区.直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作.颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书.

不管过户给亲人还是过户给外人,交给国家的费用是一样的.另外还有别的几种形式过户:赠予.继承房产过户要收20%个人所得税(按差额征收),离婚房产过户收1%个人所得税,就是说现在不管是赠予还是继承都要收20%的税.还有就是父母在的话转卖要父母签字才可以买卖,按正常的过户税征收,契税,增值税,个税:如果父母去世了,房屋不能直接转卖的,是要进行析产之后,交完继承的20%个人所得税(按差额征收),过户至自己名下才能买卖的!如果你的房子是两证满两年的话,可以建议直接过户,别以赠予形式过户,税费还便宜一半,赠

房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税百分之二十,还要按百分之五点六缴纳增值税及附加税,契税就由买方缴纳.假如房屋网签价400万元计税就需要交纳个人所得税80万,增值税及附加税为二十二点四万,交税总额共计一百点四万元.房产证或者税务部门出具的契税税票填发时间不足2年的就需要交纳成交价格更高比例的营业税,但是如果满5年后就成为普通的住宅,这个时候就可以免交税收,否则就必要要交纳个人所得税.如果交易的房产满了两年购房者是首套房或者二套房的情况下,过户时需要交百分之一的契税和百分之一的个税.满两年的房屋

花呗两年没还的话需要联系平台进行还款,归还本金和预期的罚息.如果用户的罚息相对来说比较多的话,可以申请平台进行减免,如果平台没有减免,那么用户只能按照罚息标准进行还款.长时间逾期不还款,不仅会影响信用记录,而且有可能被放款方起诉,需要承担法律责任.

房子过户手续流程: 1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承. 3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人. 4.遗赠和法定继承.遗嘱继承不同需要支付税收.

别人欠钱不还可以起诉.可以持起诉状到对方住所地人民法院起诉:对方住所地与经常居住地不一致的,可以到经常居住地人民法院起诉.起诉法院判决后对方还不还钱的,可以向法院申请强制执行. [法律依据] <民事诉讼法>第21条,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖:被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖.对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖.同一诉讼的几个被告住所地.经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权.

房子过户了3个月没放款,如果是商贷的话,那就是银行那边出问题了,正常情况下,银行批贷了之后才可以去过户,如果都过户三个月还没有放贷,那肯定是银行的问题了.像这样三个月不放款的估计应该是公积金贷款这个比较慢点,要过户后房本下来,签完抵押合同才放款的. 如果是因为买方未成功申请贷款导致银行未放款,且与买方在购房合同中写明了房款的支付时间,那么买方的行为已构成违约,买方应承担相应的违约责任:如果买房已成功申请贷款,只是钱还未打入账户内,可以先催告买方,催告后买房仍未支付房款,可以要求解除购房合同,并有