开馒头房买馒头用交增值税吗

开馒头房买馒头需要交增值税,而且税率为17%,""馒头税""其实是指对馒头生产企业征收的增值税,而并非是专门开征的""馒头税"",目前税率高达17%。我国现行馒头17%的增值税税率是上世纪九十年代初制定的,而面粉、挂面等产品的增值税税率如今只有13%。

其实,现有税制并没有设置馒头税,所谓馒头税不是仅针对馒头的税,而是面向所有消费品一种税,就是众所周知的增值税,即以商品在流转过程中产生的增值额,作为计税依据而征的一种流转税。由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。增值税的基本税率一般为17%,低税率为13%。所谓17%并非消费品售价的17%,而是其税前利润的17%。

时间: 2024-12-24 03:45:28

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买新房为什么交增值税

买新房不用交增值税,二次交易时所产生的税费,这部分税叫增值税,而新房没有产生二次交易,所以不存在缴纳增值税的说法,只交契税. 增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税.从计税原理上说,增值税是对商品生产.流通.劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税.实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税. 增值税已经成为中国最主要的税种之一,增值税的收入占中国全部税收的60%以上,是最大的税种.增值税由国家税务局负责征收,税收收入中

买二手房要交增值税吗

根据2019年二手房增值税减税政策可知,出售二手房需要由卖房缴纳增值税,税率5.55%,无需买方缴纳,同时规定: 1.若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税: 2.若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税: 3.若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税: 如果所售房产是非住宅类如商铺.写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税 增值税是指以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额

一手房要交增值税吗

购买一手房是不需要交增值税的,只需要交契税.印花税和维修基金就可以了.具体缴纳详情如下: 1.契税:购买90平方米或者以下的且只拥有一套房,契税按1%征收.超过144平米按3%征收,非住宅4%. 2.印花税:缴纳税率为0.05%.在订立合同时就直接缴纳即可.印花税一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证.如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别. 3.维修基金:购房款的2%-3%为公共设施.共用设备的维修基金.开发商或者物

买二手安置房的要交增值税吗

买二手安置房不需要交增值税,如果拆迁安置房取得产权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖. 买房人应缴纳税费: 1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%): 2.交易费:3元/平方米: 3.测绘费:按各区具体规定: 4.权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 卖房人应缴纳税费: 1.交易费:3元/平方米: 2.营业税:差价乘5.5%

买的一手房交增值税吗

一手房不需要买家缴纳增值税,一手房主要涉及以下税费: 1.契税:北上广深四个一线城市,首套房90平方以下(含90平方)税费为百分之一:首套房90平方以上,税费为百分之一点五:如果是二套的话呢,税费为百分之三: 若是非一线城市(除北上广深以外),首套房90平方以下(含90平方),税费就是百分之一:首套房90平以上,税费为百分之一点五.若是二套房90平以下(含90平方),税费为百分之一:90平方以上,税费为百分之二. 2.印花税.买卖双方均须纳税,按产权转移书据的税目征,税率为房价的0.05%.通常

一手房需要交增值税吗

一手房不需要交增值税,一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房.房屋根据用途分为住房和商用房.住房包括住宅.别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼.而一手房交易需缴纳契税.印花税.维修基金等一手房交易税费,只进行过一手交易的房子,不需要交增值税.增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税.从计税原理上说,增值税是对商品生产.流通.劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税. 对于住宅类项目,不管是

开发商逾期交房买受人怎么办

开发商逾期交房买受人可以要求出卖人支付违约金或者解除买卖合同. [法律依据] 根据<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第十五条规定,根据<合同法>第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月.对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使:逾期

小产权的房子要交增值税吗

小产权的房子要交增值税.房产税的征税对象包括有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产.学习.工作.娱乐.居住或储藏物资的场所.但独立于房屋的建筑物如围墙.暖房.水塔.烟囱.室外游泳池等不属于房产.小产权房属于此范围的房屋,因此就需要按照其税费的相关要求缴纳房产税,其中也包括增值税. 小产权房分为两类,一类是指农村宅基地上建的自用房屋,有乡里的产权证,属于合法建筑:另一类是指非法占用农村集体用地建设的房屋,没有产权证,属于违规建筑. 小产权房包括好几种房屋类型,村民集资房,村民个人宅基地

买房子要交什么税

买房子要交的税有: 1.契税.普通住宅1.5%,商住或公寓为4%:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间.购房单价.购房面积.是否第1次购房等因素来确定:非住宅类房屋按房款总价的3%交纳. 2.营业税.总房款的5.55%,如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%).附加(营业税*3%).(营业税*1%). 3.个人所得税:总房款的1.5%(一般买方承担,如果是卖方少有一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是