土地使用证过户怎么办理要多少钱

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。

土地使用证过户费用：

首先契税：如果您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；其次营业税(卖方)；

第三个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取第四交易费：6元/平米，双方各付一半；还有登记费：80元，买方缴纳。

【法律依据】

《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。