建筑合同纠纷司法解释

具体可参见最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释,(2004年9月29日最高人民法院审判委员会第1327次会议通过 法释[2004]14号),该解释自2005年1月1日起施行。

法律依据:《建设工程合同司法解释》

第三条

建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

时间: 2024-08-01 09:11:51

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工程建筑合同纠纷司法解释

<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)>第七条发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中,以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由,就承包人支付违约金或者赔偿修理.返工.改建的合理费用等损失提出反诉的,人民法院可以合并审理.

建筑合同纠纷诉讼时效是多久

建筑合同纠纷属于一般民事纠纷.根据<民法总则>第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年.法律另有规定的,依照其规定.建筑合同纠纷无法律另行规定的情形,所以诉讼时效为3年. [法律依据] <民法总则>第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年.法律另有规定的,依照其规定. 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算.法律另有规定的,依照其规定. 但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护:有特殊情况的,人

关于房屋租赁合同纠纷的司法解释

关于房屋租赁合同纠纷的司法解释是: 1.出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效.但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效. 2.出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效.但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效. [法律依据] 根据<关于房屋租赁合同纠纷的司法解释>第四条,当事人以房屋租赁合同未按照法律.行政法规规定办理

建筑承包合同纠纷常见的有哪些

建筑承包合同纠纷常见的包含以下几种: 1.施工合同的效力问题; 2.合同无效是否应进行结算; 3.备案合同和"补充协议"即黑白合同不一致,在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题; 4.对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题; 5.工程款结算采取何种标准的问题; 6.诉讼中,造价司法鉴定(司法审价)的范围; 7.关于工程质量.工期.农民工利益等问题. [法律依据] <建筑工程施工合同纠纷的司法解释>第八条 承包人具有下列情形之一

如何预防合同纠纷

进行合同纠纷的预防,主要有以下几项措施: 1.充分了解<合同法>及其相关法律,行政法规及司法解释的规定: 2.调查了解对方当事人的履约能力等状况: 3.精心准备合同条款. [法律依据] 我国<民事诉讼法>第二十四条规定:"因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖."关于合同纠纷,被告住所地.合同履行地的人民法院有管辖权,当事人应向这两地的人民法院提起诉讼.

租赁合同纠纷是如何确定管辖的

租赁合同纠纷的管辖,根据<民事诉讼法>第三十三条规定:"因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖." <最高人民法院关于民事诉讼法的司法解释>第二十八条第三款规定:"不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地."

怎样做才能预防合同纠纷

进行合同纠纷的预防,主要有以下几项措施: 1.充分了解<合同法>及其相关法律,行政法规及司法解释的规定. 2.调查了解对方当事人的履约能力等状况. 3.精心准备合同条款. [法律依据] <合同法>第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外.

民事合同纠纷怎么处理

根据我国(合同法)第437条的规定,解决合同纠纷共有4种方式. 一.是用协商的方式自行解决,这是最好的方式. 二.是用调解的方式,由有关部门帮助解决. 三.是用仲裁的方式由仲裁机关解决. 四.是用诉讼的方式,即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决 法律依据:<房屋买卖合同司法解释全文>第二十五条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销.解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的,仅

土地置换合同纠纷要怎么解决

土地置换合同纠纷:因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会.乡(镇)人民政府等调解解决.当事人不愿协商.调解或者协商.调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉. [法律依据] <中华人民共和国土地管理法>第五十一条,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会.乡(镇)人民政府等调解解决.当事人不愿协商.调解或者协商.调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉. <