没实际居住有权分割动迁款吗

动迁款分割标准中,其中一个判断标准是:是否为房屋的同住人或应安置人口。同住人或者应安置人口,都有权利主张动迁款的分割。有些人虽然在拆迁房屋内有户口,但是不实际居住,他处有房,属于空挂性质,不能认定为同住人;有些人虽然在拆迁房屋内没有户口,但是根据“应安置人口认定办法”视为同住人,可以获得安置。比如配偶一方属于应安置人口的,另一方也可以得到安置,未成年子女也可以得到安置。因此,不实际居住一般无权分割动迁款。

法律依据:

《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条

货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

时间: 2024-12-23 03:09:14

没实际居住有权分割动迁款吗的相关文章

动迁款分割要考虑什么

动迁款分割应考虑的问题:1.房屋的性质和来源.拆迁房屋是公房或者私房,动迁补偿款分割的原则是不一样的.私房为产权人的私有财产,产权人在动迁款分割中是占据主导地位的;公房是公家或者集体的财产,公房的拆迁补偿是对承租人和同住人居住权利的补偿,承租人和同住人在动迁款分割中的地位基本是等同的.2.是否为房屋的同住人或应安置人口.同住人或者应安置人口,都有权利主张动迁款的分割.3.拆迁补偿安置协议按照面积还是安置人口因素补偿.一般来说,面积大的选择按面积补偿,人口多的选择按照人口补偿.按照人口补偿的,每个

公租房拆迁补偿谁有权分割

有权分割公租房拆迁补偿款的分类: 1.户口限制:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人". 2.因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,具有住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即便居住未满一年,也视为同住人. 但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额. 3.因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的,无住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分

使用动迁款买的房是不是夫妻共有

使用动迁款买的房是否属于夫妻共有,要具体情况具体分析.首先,要明确拆迁补偿款的内涵,城市房屋拆迁补偿款不仅仅是对房屋本身价值的补偿,还包括了对该房屋内实际居住的其他家庭成员的相关补偿,包括困难补助.搬迁补助及过渡补助费用等.所以即使拆迁的房屋属于一方婚前个人财产,房屋拆迁补偿款中的困难补助.搬迁补助及过渡补助等费用均属夫妻共同财产,依法应当予以分割. 法律依据: <婚姻法>第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资.奖金: (二)生产.经营的收益: (三)知识

有户口就能分到动迁款吗

有户口也不一定分得动迁款. 按照法律规定:征收居住房屋的,公有房屋承租人所得的货币补偿款.产权调换房屋归公有房屋承租人以及共同居住人共有. 共同居住人,是指作出房屋征收决定时,在被征收房屋处具有常住户口,并实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人. 法律依据: <城市房屋拆迁管理条例>第二十四条 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位.用途.建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定.具体办法由省.自治区.直辖市人民政府制定.

有户口能分得动迁款吗

有户口也不一定分得动迁款.我国法律规定:征收居住房屋的,公有房屋承租人所得的货币补偿款.产权调换房屋归公有房屋承租人以及其共同居住人共有.同住人,是指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人.他处虽有住房但居住困难的情况,是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况. 法律依据: <城市房屋拆迁管理条例>第二十四条:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位.用途.建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定.具体办

夫妻离婚有权分割对方的股权吗

夫妻离婚时,有权分割对方的股权.根据<最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)>第十六条规定,人民法院审理离婚案件,涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额,另一方不是该公司股东的,按以下情形分别处理: (一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,过半数股东同意.其他股东明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可以成为该公司股东; (二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后,过半数股东不同意转让,但愿意以同等价格购买该出资额的

古代城墙外没人居住吗

古代城墙外并不一定没人居住,大多数时候,修剪城墙的时候都是包裹着居民区的,但是时间久了人口增长,城内容纳不下,也会有人在城外修建房屋.在战争年代,城墙外是没人的,大多是护城河和空旷地,防止敌人入侵,以便能够及时迎敌. 古时候的城墙是可以将城市全部都围起来的,也有的会围几圈,内孔里边被称作城,外侧称之为郭,内孔里边是城市的关键,外侧全是城市的外城,一般外城城墙较低.大部分情况下,修建城墙全是服务于人民的,因此在修建城墙的情况下会依据人口而定经营规模,人比较多的城市城墙就大,相反城墙就较为小,绝大部

租赁房动迁款归谁所有

私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有.私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割.在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款. [法律依据] <合同法>第二百三十一条规定,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损.灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金:因租赁物部分或者全部毁损.灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同.(<合同法>将于2020年12月31号失效) <民法典>

没小孩离婚财产怎么分割

没小孩离婚财产的分割:双方有合法婚姻财产约定的,依约定;一方的特有财产归本人所有;夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决. [法律依据] <婚姻法>第三十九条,夫妻共同财产的离婚处理离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.(<婚姻法>将于2020年12月31号失效) <民法典>第一千零八十七条,离婚时,夫妻