哪些情况可以终止合同

可以终止合同的情况是:

1、清偿,按照合同的约定实现债的目的的行为;

2、解除,包括单方解除和双方解除;

3、抵销,二人互负债务时,各以其债权充当债务之清偿,而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭;

4、提存,我国公证机关可以负责办理提存事务;

5、免除,债权人抛弃债权从而消灭合同关系的意思表示;

6、混同,债权人和债务人同归于一人,致使合同关系消灭的法律事实。

【法律依据】

根据《合同法》第九十二条,合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

时间: 2024-11-03 21:43:08

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什么情况可以终止合同

<合同法>第九十四条:有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的: (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务: (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行: (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的: (五)法律规定的其他情形.

房东什么情况下有权终止合同

根据我国相关法律规定,即使是作为房屋出租者的房东,也不能任意终止合同.应当视合同履行时的具体情形.合同约定来确定.如合同经双方协商一致,明确约定了终止的事由,且该事由符合法律规定,则可依法终止.否则,房东不得随意终止该合同. 法律依据: <合同法>第二百一十九条规定:"承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失." <合同法>第二百二十七条规定:"承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出

土地流转在什么情况下能终止合同

在一些农村,有些村委会随意强行解除土地承包合同,损害农民利益的行为时有发生.那么,土地承包合同签订之后,在什么情况下才可以解除呢根据有关法律规定,有下列情况之一的,可以解除土地承包合同: 一.经发包方.承包方协商同意,在不损害国家.集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的. 二.发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的. 三.承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的. 四.承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的.

哪些情况下可以终止合同

终止劳动合同的情形有: 一,劳动合同期满.劳动合同期满是劳动合同终止的主要形式,适用于固定期限的劳动合同和完成一定工作任务为期限的劳动合同. 二,劳动者开始依法享受基本养老保险待遇.由于退出劳动力市场的劳动者的基本生活已经通过养老保险制度得到保障,劳动者不再具备劳动合同意义上的主体资格,因此劳动合同自然终止. 三,劳动者死亡或被人民法院依法宣告死亡或宣告失踪的,意味着劳动者作为自然人从主体上消灭. 四,用人单位被依法吊销或宣告破产,责令关闭.撤销.破产决定.提前解散. 五,行政法规规定的其他情形

终止合同是指到期吗

终止合同并不代表合同到期,合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止. [法律依据] <合同法>第九十一条规定,有下列情形之一的,合同的权利义务终止: (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形.

提前终止合同算违约吗

一般情况,提前终止合同时属于违约行为,需要承担违约责任. 例外情形为:可仔细查阅合同中双方对提前终止及相应的违约责任有没有约定,如果约定了提前一定期限通知对方就可以提前终止且没有约定违约责任,那么不算违约. [法律依据] 根据<合同法>第9条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符 合约定的,应当承担继续履行.采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.

委托合同终止有哪几种情况

1.当事人一方解除委托合同.在委托合同中,合同的当事人双方均享有任意终止权,可以任意终止合同. 2.当事人一方死亡.丧失民事行为能力或破产.委托合同因当事人一方死亡.丧失民事行为能力或破产而终止,这是一般原则.在特殊情况下,委托合同也可以不终止.这些特殊情况包括两种情况:一是合同另有约定.二是委托事务的性质不宜终止. [法律依据] <合同法>第410条规定:委托人或者受托人可以随时解除委托合同.因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失. <合同法>第

哪些情况不属于无故拖欠工资

以下情况不属于无故拖欠工资: 1.用人单位遇到非人力所能抗拒的自然灾害.战争等原因,无法按时支付工资: 2.用人单位确因生产经营困难.资金周转受到影响,在征得本单位工会同意后,可暂时延期支付劳动者工资,延期时间的最长限制可由各省.自治区.直辖市劳动行政部门根据各地情况确定.其他情况下拖欠工资均属无故拖欠工. [法律依据] <工资支付暂行规定>第七条,工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付.如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付.工资至少每月支付一次,实行周.日.小时工资制的可按周.日

哪些情况下能拿到经济补偿金

以下情况下解除劳动合同的应当支付经济补偿金: 第一,单位在劳动合同期限未满时,解除劳动合同的; 第二,患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;如果劳动者被诊断为职业病,单位是不能解除劳动合同的; 第三,女职工在孕期.产期.哺乳期期间解除劳动合同的; 第四,劳动者患病或者非因工负伤,用人单位在规定的医疗期内解除劳动合同的. <劳动合同法>第四十七条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付.六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向