退休的老师可以办理公积金贷款吗

退休的老师是不可以办理公积金贷款的。因为退休以后,用人单位不再缴纳公积金,公积金的缴费状态会暂停,这样不符合公积金的贷款条件。但是在没有退休以前,公积金的缴纳状态是正常的,即使快要退休了,也是可以申请公积金贷款的。

只不过临近退休的年龄,公积金的贷款年限会有所缩短,还贷期最迟不可以超过退休后5年。

时间: 2024-11-08 21:40:34

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我还有两年退休能用住房公积金贷款吗

1.申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款. 2.一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的<购房合同>以及购房发票等材料去办理支取. 3.假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付:申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款. 4.提取过公积金用于支付房贷,再贷款可能算二套房,是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和

楼盘封顶才能公积金贷款吗

根据相关规定,楼栋主体必须在封顶之后才可以办理公积金贷款业务.而商业贷款只需楼体建到一定程度如高层需建到三分之一,多层楼盘需建到三分之二,小高层需建到三分之一,即可申请.此外,商业贷款比较注重"五证齐全",一般购房者在合同备案之后就可以申请贷款. 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: 1.申请人及配偶住房公积金缴存证明: 2.申请人及配偶身份证明,婚姻状况证明文件: 3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明: 4

公积金贷款只有建行吗

公积金贷款不是只有建行,只要跟公积金中心合作的银行或者贷款机构都可以办理公积金贷款业务,中国四大国有银行(中国建设银行.中国农业银行.中国银行.中国工商银行)及邮政银行都可以办理的,关键是持卡人购买的产品供应商跟哪家银行合作就从哪家银行贷款. 公积金贷款的条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月.征信良好即可贷款.

公积金贷款临时身份证影响审批吗

1.影响. 2.一般来说,公积金贷款是一件大事情,涉及的额度也非常高.所以必须持身份证这个有效证件来确保是本人办理.临时身份证因为很容易被假办,所以是不被认可的.这样说来,临时身份证是不可以办理公积金贷款的. 3.办理公积金贷款的条件:申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态账户封存.冻结及销户的为非正常缴存状态).所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好: 4.申请人.共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款:

住房公积金能干什么用

购买了公积金的话,不仅可以用来养老,其他用途也是非常广泛.那住房公积金能干什么用?带大家一起了解下吧. 1.用于购房.若想贷款买房,那么可以办理公积金贷款,公积金贷款利率低,可以为贷款用户节省不少贷款利息. 2.用于建房,翻建或大修住房.公积金缴费人有建造自有住房,或翻修.大修自有住房需求时,可以申请一次性提取住房公积金,用于支付建房.翻建.大修住房费用. 3.用于租房.部分城市公积金也是可以用于租房的,每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例,那么可以按月提取公积金用于支付住房租金

缴纳公积金的作用是哪些

购买公积金的话,用途是非常广泛的,可以用来贷款.装修.房租等.那缴纳公积金的作用是哪些?带大家一起了解下吧. 1.用于购房.若想贷款买房,那么可以办理公积金贷款,公积金贷款利率低,可以为贷款用户节省不少贷款利息:若不办理贷款,那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款:办理过商业贷款购房的用户,可以按月提取公积金用于偿还贷款本息: 2.用于建房,翻建或大修住房,公积金缴费人有建造自有住房,或翻修.大修自有住房需求时,可以申请一次性提取住房公积金,由于支付建房.翻建.大修住房费用: 3.用于租房.

缴纳公积金有什么作用

1.用于购房.若想贷款买房,那么可以办理公积金贷款,公积金贷款利率低,可以为贷款用户节省不少贷款利息:若不办理贷款,那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款:办理过商业贷款购房的用户,可以按月提取公积金用于偿还贷款本息: 2.用于建房,翻建或大修住房,公积金缴费人有建造自有住房,或翻修.大修自有住房需求时,可以申请一次性提取住房公积金,由于支付建房.翻建.大修住房费用: 3.用于租房.部分城市公积金也是可以用于租房的,每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例,那么可以按月提取公积金

小产权的房子是商品房吗

1.小产权的房子不是商品房,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称"乡产权房". 2.小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,国土房管局也不会给购房合同备案,小产权买卖不受法律保护:而商品房是经国家批准建设的,买卖受国家法律保护. 3.小产权房不具有房屋合法所有.转让.处分.收益等权利:商品房具有. 4.买小产权房不能办理贷款,只能一次性或分期付款:而购买商品房可以办理按揭贷款,满足条件的还可以

购买20年房龄的房子可以贷款吗

购买20年房龄的房子是可以贷款的. 二手房的商业贷款年限会受房龄和贷款人年龄两个因素影响,最长不超过30年.从房龄来计算,住房商业贷款年限=30年-房龄,这样房龄达到20年的房子,最长只能贷款10年,借款额度最高只能达到房屋评估价格的五成左右.办理公积金贷款时,贷款期限一般不可超过20年,贷款期限与楼龄之和不得超过40年,这样房龄达到20年的房子也可以办理公积金贷款,但贷款年限会大大缩短,贷款金额也非常少.