建筑工程款怎样支付

工程款的支付金额及支付方式由合同双方自行协商,在建筑工程合同中进行约定. <合同法>第二百五十二条:承揽合同的内容包括承揽的标的.数量.质量.报酬.承揽方式.材料的提供.履行期限.验收标准和方法等条款.

一.直接支付至承包人的指定账户: 二.支付给承包人的有关人员: 三.支付给特定的第三方: 1.支付给约定的第三方: 2.支付给法定的第三方: 3.支付给基于其他因素确定的第三方: 四.以房屋抵偿. 法律依据: <合同法>第二百七十五条 施工合同的内容包括工程范围.建设工期.中间交工工程的开工和竣工时间.工程质量.工程造价.技术资料交付时间.材料和设备供应责任.拨款和结算.竣工验收.质量保修范围和质量保证期.双方相互协作等条款.

承包人的优先受偿权的使用: 1.建设工程价款的优先权可视为法律直接规定的担保特种债权的债权人享有的优先受偿的权利. 2.根据合同法明确规定建设工程优先权,当承包人为追偿工程价款,依法申请人民法院拍卖建设工程可以优先受偿,法院应当及时受理,依法保护申请人的权利. [法律依据] 根据<合同法>第二百八十六条,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款. 发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价.拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该

建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利. [法律依据] <合同法>第二百八十六条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款. 发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价.拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖. 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿.

解决工程欠款纠纷的方式如下: 1.明确约定工程款的支付期限和逾期利息. 2.及时主张权利. 3.解除合同. <施工合同司法解释>第9条规定:发包人具有三种情形之一致使无法施工的,承包人经催告后可以解除合同:未按约定支付工程价款的:提供的主要建筑材料.建筑构配件和设备不符合强制性标准的:不履行合同约定的协助义务的. 当发包人屡屡失信时,双方已不具备合作基础,承包人应当果断解除合同. 承包人解除合同源于发包人严重违约行为,故可依据<合同法>97.107.113条和<施工合同司法解

利息属于法定孳息.发包人欠付工程款时,除应承担向债权人继续支付工程款的责任外,还因支付拖欠工程款的利息.这是法律规定的做为债务人的发包人应承担的法定义务,毋需双方约定. 对于拖欠工程款利息的记付标准,根据<司法解释>兼顾尊重当事人的意思自治和公平原则,规定当事人对利息计算标准有约定的,按照约定处理:当事人没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息. 利息从应付工程款之日计付.对于如何确定"应付工程款之日",司法解释区分不同情况分别作了以下规定: 1.当事人对工程

出现拖欠工程款的纠纷时,有以下几个解决方案: 1.协商解决.施工单位与发包人就工程款的支付进行协商,达成一致以后可以解决拖欠工程款的纠纷.但是在现实生活中,一般协商都是比较困难的,因为如果发包人会按照合同约定来支付工程款的话,也不会等到协商解决. 2.诉讼.诉讼是发生纠纷以后比较有效的解决方式,因为法院的判决对于当事人是法律有约束力的,判决生效以后,当事人不履行给付义务,另一方当事人可以申请法院进行强制执行. [法律依据] <合同法>第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不

出现拖欠工程款的纠纷时,有以下几个解决方案: 1.协商解决.施工单位与发包人就工程款的支付进行协商,达成一致以后可以解决拖欠工程款的纠纷.但是在现实生活中,一般协商都是比较困难的,因为如果发包人会按照合同约定来支付工程款的话,也不会等到协商解决. 2.诉讼.诉讼是发生纠纷以后比较有效的解决方式,因为法院的判决对于当事人是法律有约束力的,判决生效以后,当事人不履行给付义务,另一方当事人可以申请法院进行强制执行. <合同法>第二百八十三条规定,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料.设备.场地.资

防止拖欠工程款的方式有: 一.严把合同关,有关工程款支付的条款应尽量细化. 应注意的有: 1.工程款支付时间应明确. 2.逾期支付的法律后果应具体. 3.工程结算款支付与分部分项工程或施工人承包工程竣工挂钩. 二.应用法律规定以保护自己正当权益. 1.工程款优先支付的规定. 2.不及时竣工验收情况下工程造价结算款的确定. 3.实际施工人的保护. 4.拖欠工程款的利息计算. [法律依据] 根据<合同法>第二百八十六条,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款. 发包人