拆迁补偿协议怎么写

拆迁补偿协议需要写明你们双方的身份的信息.拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限.安置用房面积.标准和地点.产权调换房屋的差价支付方式和期限.搬迁期限.搬迁过渡方式和过渡期限.搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式.违约责任和争议解决的方式.当事人约定的其他条款. <国有土地上房屋征收与补偿条例>第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定

企业拆迁补偿协议是首先应当写明被拆迁企业以及拆迁单位的姓名等具体信息:其次,写明拆迁对象基本情况.房屋及相关附属物补偿.以及支付金额与支付期限:写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担. [法律依据] 根据<国有土地上房屋征收与补偿条例>第三条,房屋征收与补偿应当遵循决策民主.程序正当.结果公开的原则.

遗赠扶养协议的有效性必须满足以下条件: 遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力: 当事人的意思表示真实.协商一致,协议条款完备,权利义务明确.具体.可行: 遗赠的财产属遗赠人所有,产权明确无争议:财产为特定的.不易灭失: 遗赠人的债权债务有明确的处理意见:遗赠人有配偶并同居的,应以夫妻共同为一方签订协议: 扶养人有配偶的,必须征得配偶的同意:担保人同意担保的意思表示及担保财产 法律依据: <继承法>第三十一条 公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议.按照协议,扶养人承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的

拆迁补偿协议通常是一式四份,拆迁人.被拆迁人.拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份. 如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失,可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证,拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料,到当地拆迁办,或其上级主管部门借用复印一份(注意:复印后要盖章,不盖章的没有法律效力).丢失补照登记需提供的资料: 1.补发申请证明书.2.登报声明.具结书.3.单位提供营业执照.个人提供身份证明.4.登记机关认为必要的其他文件.

拆迁安置给的房屋都是小产权房的,是不是合法要依据签订的拆迁补偿协议而定,但一般情况下都是不合法的行为. [法律依据] <国有土地上房屋征收与补偿条例>第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换. 被征收人选择房屋产权调换的,市.县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算.结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价. 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市.县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋.

根据<城市房屋拆迁管理条例>拆迁补偿的方式有货币补偿和房屋产权置换两种.货币补偿就是房屋评估机构根据被拆迁房屋的区位.用途.建筑面积等因素对被拆迁人(单位或个人)即将被拆除房屋的价值进行评估然后开发商按照评估值确定对被拆迁人补偿的金额后以货币方式结算同时将被拆迁人的房屋产权证和土地使用证收回到政府房产.国土部门注销.产权置换就是房屋评估机构根据被拆迁房屋的区位.用途.建筑面积等因素对被拆迁人即将被拆除房屋的价值进行评估然后开发商用自己建造的新房与被拆迁人的被拆迁房屋进行置换并按照拆迁房屋的评估

1.回迁增加出来的面积属于开放商多给你的面积,这是涉及商品买卖的一部分.当然是会受你的营业税的.但是如果超出面积大于5%的话,那就属于不正当回迁的行为,可以诉讼请求,拒绝支付. 2.拆迁老房子后在原有土地新建起来的新房按照一定比例的面积置换的吧,是否面积不足,请参照当初签订拆迁补偿协议上的具体条款,如果经过检测部门测量,没有达到合同补偿的的面积,可以采取以下几种方法维权.找开发商.要求补偿.找社区出面和开发商协商,因为拆迁.棚户区改造等,不是单纯的商业行为,也是一项政府工作.找上级房地产主管部门

卖二手房后要给个人所得税,根据个人所得税法规定,个人出售自有住房取得的所得应按照财产转让所得项目征收个人所得税,并由卖方承担,符合免征条件的除外. 符合以下情况的可以免征: 1.房产证满5年或能提供<共有住房缴款明细表>或<预售合同>或<拆迁补偿协议>或<安居协议>或购房协议的签约时间等证明满5年的: 2.家庭双方现时是唯一住房(业主必须提供户口簿原件.有效的婚况证明,如:结婚证或者民政局开具的半年内的无婚姻登记证明原件):免征: 房产证未满5年的:所购房屋

一般来说,被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时,就应将补偿金额.付款方式.付款期限等作明确约定,届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内,将拆迁补偿款存入指定银行,并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人. 法律依据: <城市房屋拆迁管理条例>第二十四条,货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位.用途.建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定.具体办法由省.自治区.直辖市人民政府制定.