营改增 营业税还存在吗

2008年,为了实施增值税转型,国务院修订了《增值税暂行条例》和《营业税暂行条例》,自2009年1月1日起施行。对于原营业税暂行条例和新营业税暂行条例冲突的营业税政策,财政部以及国家税务总局进行了梳理,分别下发了《财政部、国家税务总局关于公布若干废止和失效的营业税规范性文件的通知》和《国家税务总局关于公布废止的营业税规范性文件目录的通知》。

与修订前的营业税制度相比,修订以后的营业税制度的变化主要有:分公司或分支机构成为营业税纳税人;适时调整了营业税征税范围,单位或者个人土地使用权无偿赠送其他单位或者个人也纳人营业税征税范围;全面规范了营业额的规定,比较明显的变化就是重新明确了价外费用的征税范围以及建筑业营业税计税营业额确定问题;境内外行为判定原则的调整;细化了兼营与部分混合销售行为划分原则;纳税义务发生时间规定更加明确;纳税地点的表述调整为机构所在地;纳税申报期限延长,纳税申报期限由月后(或者季后)10日内延长至月后(或者季后)15日内。

时间: 2024-09-19 09:29:26

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二套房必须交营业税吗

购买二套房是需要缴纳营业税的,缴纳营业税还分为以下几种情况: 1.根据财税[2011]12号文件规定,自2011年1月28日起,对个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税: 2.个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税: 3.个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税. 二套房是指以借款人家庭(包括借款人.配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的

二套房交营业税吗

购买二套房是需要缴纳营业税的,缴纳营业税还分为以下几种情况: 1.根据财税[2011]12号文件规定,自2011年1月28日起,对个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税, 2.个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税, 3.个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税. 二套房是指以借款人家庭(包括借款人.配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的

买房子要交什么税

买房子要交的税有: 1.契税.普通住宅1.5%,商住或公寓为4%:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间.购房单价.购房面积.是否第1次购房等因素来确定:非住宅类房屋按房款总价的3%交纳. 2.营业税.总房款的5.55%,如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%).附加(营业税*3%).(营业税*1%). 3.个人所得税:总房款的1.5%(一般买方承担,如果是卖方少有一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是

房子要交哪些税

契税:买方首次购买90㎡以下的房产,按照1%缴纳,由买方缴纳:营业税:房产证满2年,144㎡以下的普通住宅房产免征营业税,由卖方缴纳:个人所得税:房产证满五年,并且是卖方夫妻名下仅一套房产的免征:其他费用:交易费.评估费等.契税:普通住宅1.5%,商住或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间.购房单价.购房面积.是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳.营业税:总房款的5.55%(一般买方承担,如

营改增后二手房还要交营业税吗

营改增后二手房还是要交营业税的,相关说明如下: 1.营改增后,个人二手房交易营业税改为增值税,同时契税和个税的计税依据也将发生调整. 2.根据财政部.国家税务总局对外公布的"营改增"全面推行细则以及两部门公布的<营业税改征增值税试点过渡政策规定>,二手房交易"营改增"基本上相当于将营业税政策平移至增值税上,税负并不会增加.而营业税是含税价格,增值税是不含税价格,同样的税率,以不含税价计算的话,税款还会略有下降. 3.营业税改增值税,简称营改增,是指以前缴

营改增企业交营业税吗

营改增后企业要交营业税,因为缴纳营业税视同发生应税行为,是企业应缴纳的费用. 营业税,是对在中国境内提供应税劳务.转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税.营业税属于流转税制中的一个主要税种.2011年11月17日,财政部.国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案.2015年5月,营改增的最后三个行业建安房地产.金融保险.生活服务业的营改增方案将推出,不排除分行业实施的可能性.其中,建安房地产的增值税税率暂定为11%,金融保险.生活服务业为6%.这意味着,进入20

营改增后重开营业税发票怎么处理

1.营改增纳税人需要重开营业税发票的,应收回原营业税发票的所有联次. 2.营改增纳税人凭营业税发票的所有联次,向原地税机关提请备案,由原地税机关收缴发票所有联次并出具重开营业税发票证明. 3.营改增纳税人凭原地税机关出具的重开营业税发票证明和缴纳营业税的完税凭证.自行开具或向主管国税机关申请代开增值税普通发票. 增值税普通发票备注栏上注明"重开已缴纳营业税发票,缴纳的营业税完税凭证号码为××××"字样,税率栏填0. 4.营改增纳税人重开发票中涉及退款或者补款的,应向原地税机关申请退还或

营改增后为什么还有营业税

从2016年5月1号起,实行全面营改增,营业税全部改征增值税,从此营业税将永久退出历史舞台.营业税(Businesstax),是对在中国境内提供应税劳务.转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税.营业税属于流转税制中的一个主要税种.2011年11月17日,财政部.国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案.

营改增后还有营业税吗

从2016年5月1号起,实行全面营改增,营业税全部改征增值税,从此营业税将永久退出历史舞台. 营改增后,全部行业都征收增值税了,没有营业税的项目了. 营业税改增值税,简称营改增,是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税.营改增的最大特点是减少重复征税,可以促使社会形成更好的良性循环,有利于企业降低税负. 增值税只对产品或者服务的增值部分纳税,减少了重复纳税的环节,是党中央.国务院,根据经济社会发展新形势,从深化改革的总体部署出发做出的重要决策.目的是加快财税体制改革.进一步减轻企业赋税,调动各