组合贷款公积金可以还商贷吗

组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

组合贷款公积金可以还商贷吗

组合贷款公积金是可以冲还商业贷款的,但是公积金冲还商贷的前提的条件是必须先冲还公积金贷款,冲还公积金贷款之后还还有余额,那么就可以用于冲还商业贷款的。但是不同地区公积金冲还商业贷款的规定有所不同,详情可以咨询当地住房公积金管理中心。

个人住房组合贷款由公积金管理中心和委托银行共同管理,双方按组合贷款的比例承担风险和享有权益,如果借款人不履行还款义务时,由银行依法处置抵押物,双方按贷款比例受偿和承担费用。违约依赖性越高,贷款组合的潜在风险损失越大。

时间: 2024-10-01 10:02:14

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组合贷款能提前还商贷吗

组合贷款可以提前还商贷.组合贷款,就是公积金贷款加上商业贷款. 一般提前还商贷是有条件的,需要借款人贷款时间在1年以上才可以,不同银行的条件可能不同,以银行规定为准. 在组合贷款中,商贷部分按照贷款基准利率上浮执行,而公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行.

公积金能还商贷月供吗

1.公积金可以用来还商贷月供,不过不能像公积金贷款那般直接抵扣,而是需要先将公积金提取出来,再转入到还房贷的银行账户中.在提取的过程当中,我们需要准备几项材料,比如说购买住房的相关证明.单位证明等. 2.如果已经结婚的话,还需要提供配偶的身份证和自己的结婚证,也可以将公积金账户的余额全部提出来,然后还商业贷款. 3.不过如果可以用公积金进行贷款的话,建议还是用公积金直接进行贷款,无论买房或者是用于其他,公积金的利息非常的少,而且风险也比较小,相比于商业贷款而言,公积金贷款更加的划算.

公积金可以还商贷月供吗

1.公积金可以还商贷月供. 2.不过不能像公积金贷款那般直接抵扣,而是需要先将公积金提取出来,再转入到还房贷的银行账户中.在提取的过程当中,我们需要准备几项材料,比如说购买住房的相关证明.单位证明等. 3.如果已经结婚的话,还需要提供配偶的身份证和自己的结婚证,也可以将公积金账户的余额全部提出来,然后还商业贷款,不过如果可以用公积金进行贷款的话,建议还是用公积金直接进行贷款,无论买房或者是用于其他,公积金的利息非常的少,而且风险也比较小,相比于商业贷款而言,公积金贷款更加的划算.

公积金可以提取还商贷吗

公积金是可以提取还商贷的,有两种方式,一种是公积金缴存职工自己去提取不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去.第二种是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中用于偿还贷款.使用公积金购房的注意事项是:公积金不能直接用作购房首付.如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证.户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取

可以用公积金贷款还商贷吗

1.可以用公积金贷款还商贷,另外需要满足以下条件. 2.申请提取公积金还款时,提取还款人的住房公积金缴存正常,不能出现停缴.缓缴的情况. 3.申请提取公积金还款时,借款人必须正常还款两个月以上,信用良好,无逾期行为. 4.提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时,其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度. 在购房的热潮中,各地的买房者就开始了一场各项贷款的对比战,选择出适合自己的贷款方式,所以合理利用公积金买房也是不错的一种方式,我们在进行还款的时候可以找相关的经验人员,这样避免我们错

公积金未还清商贷几成

公积金未还清,再申请商贷属于二套房,一般二套房商贷会比一套房首付要高,不同地方.不同贷款银行对首付比例有不同的要求. 目前,全国各地房贷政策缩紧,一套房的首付比例一般在2-3成,二套房的首付比例一般都在3成以上,如南京.苏州二套房最低首付比例为4.5成,还有部分地区的首付比例为4成. 需要提醒的是,公积金未还清商贷除了首付比例增加,且贷款利率也要上浮,对于贷款人来说还款压力更大.

公积金多久提取还商贷

商贷审批下来,还款一次.征信上传,然后才可以提取公积金来偿还商业贷款,之后一年只能提一次,只要提取时间中间隔了365天就可以了.另外,公积金提取的金额也有一定的要求,不能超过当年借款本息. 办理提取公积金的手续,需要准备以下资料:商业贷款借款合同:公积金卡及密码:提取人身份证,如提取夫妻双方的需提供双方身份证及结婚证.

每月公积金有剩余能还商贷吗

客户名下是否缴存有住房公积金,公积金账户里有多少余额,并不会影响到商贷的办理,毕竟商贷不与公积金挂钩,只要客户信用良好,有稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力,一般就能去申请办理商贷. 不过如果是想要办理公积金贷款的话,那必须名下没有未还清的公积金贷款才行.若客户已办理了公积金贷款购买了首套房,那在公积金贷款还清前,是无法再申请办理公积金贷款的.还有,若已经用公积金贷款买了两套房,那在贷款买三套房的时候,无论名下公积金贷款是否还清,都无法再申请办理公积金贷款了. 而大家需要注意,在办下商贷

公积金可以对冲商贷吗

公积金是可以对冲商贷的. 个人在单位按时缴纳公积金,没有使用公积金办理公积金购房贷款,购买住房时使用了商业贷款的话,可以携带商业购房贷款合同.购房合同前往当地的住房公积金管理中心,申请提取公积金账户余额来冲抵商业贷款,按要求填写申请表格,审核通过后,公积金管理中心会将公积金提取额汇入个人名下的公积金卡中.