物业不退装修押金怎么办

1、物业不退装修押金的话,首先要弄清是什么原因,我们可以直接去物业处咨询相关的工作人员。若是在装修中存在违规现象,违反物业所出具的协议内容,例如改变了房屋原本的结构,随意拆改承重墙,造成一定安全隐患。

2、如果是这类情况,物业有权利扣除装修押金,待业主整改好后,再进行装修押金的退还。另外在装修期间,对小区的公共设备造成损坏的话,例如走道、楼梯、对讲门,这些也是需要扣除相应的装修押金,用于设备的维修。

3、如果装修中,存在以上这些情况,物业是有权利扣除装修押金,并且是合理合法的。业主只能自行整改,然后让物业来进行验收,合格后,将会退还装修押金。

4、如果说在装修期间,并未违反物业所出具的协议内容,物业上门验收又合格的话。遇到这类情况,可以先和物业相关工作人员进行协商,是否愿意退还装修押金。

5、如果协商不了,则可以通过下面三大途径来进行维权,一是到该地区的地房管局相关科室进行反馈,二是可以到该地区的相关房产部门进行举报,三是可以通过法律途径,起诉该小区的物业,要求退还装修押金。

时间: 2024-09-04 07:31:28

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物业有权要求业主交装修押金吗

根据现有的相关法律规定,如果业主和物业管理公司双方同意或者经过相关部门审核通过的就可以收取,否则不能收. 装修押金设置的目的在于约束装修人依法装修,对于业主来说,如果你能够保证不违章装修,装修押金其实是没有作用的. 但在实际的日常管理中,由于装修人缺乏对法律法规的熟悉,总是认为自己的房屋自己有权随意处理,而不知对房屋的处理往往会牵涉到邻居的利益,从法律上来说物业公司是没有这个权利的.在实际问题处理中,押金往往用于恢复由于业主违章装修而造成对房屋本体破坏的部分或者用于对邻居损坏的恢复,并不是物业公

装修押金什么时候退

装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主.以没有装修好不给退押金的理由,业主可以意凭协议依法到有关部门提起诉讼,维护自己的合法权益. 所谓的装修押金就是物业公司为了缓解自己的资金压力,向业主的乱收费.关于装修押金的收取数额.返还时间,业主与物业签订的装修管理服务协议中应有明确文字规定. 新房装修要注意: 1.先设计好房屋风格 2.硬装要确定好再装 3.客厅装修要考虑家具.家电摆放位置 4.卧室顶灯装双控,走廊装声控 5.厨房煤气报警器,水池远离灶台插座 6.阳台.卫生间留一定的

交房装修押金应该交吗

交房装修押金不应该交.装修押金不是在交房的时候交的,而是在将要装修前交的,如果暂时没有装修的打算,可以不交装修押金.收取装修押金是为了约束另外寻找装修公司和自装的业主,在装修的过程中损坏公共设备.如果在装修的过程中装修公司损坏公共设备了,将按照原价进行赔偿并且承担相应的责任.业主掌握着装修款和尾款,不用担心装修公司不承担责任.关于交房装修押金的问题,暂时没有相关的规定,这项费用主要是看物业的规定.

物业收取装修垃圾清运费标准

因生活水平.物价.人工费用不同,各地方对物业公司的装修垃圾清运费标准不一致.一般按面积来计算装修垃圾清运费,每平米不超过3元;而按户型来算的话,规定100平米以内不超过200元,100平米以上.150平米以内不超过300元,150平米以上不超过500元.当然,如果装修的垃圾不是很多,而业主又不想花钱清运,也可以自己处理.这样就省下了给装修公司和物业公司的装修垃圾清运费用. 要注意的是,现在很多城市的环卫部门都有严查工程土.装修垃圾倾倒的情况,发现私自清运,又属于乱倒乱堆不符合处理标准的,会施以罚

房东不退租房押金该怎么处理

租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东是要退还押金的.房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商.关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理.其次,是协商解决不了的,可起诉解决.但是要注意,若有以下几种情况,房东有权扣押金:租客没有按照合同约定时间退租:承租人没有定期上交租金:租客损坏属于房东所有物品. [法律依据] <中华人民共和国合同法>第二百一十五条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视

房东不退租房押金该怎么办

房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商.关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理.其次,是协商解决不了的,可起诉解决. [法律依据] <合同法>第二百一十三条,租赁合同的内容包括租赁物的名称.数量.用途.租赁期限.租金及其支付期限和方式.租赁物维修等条款.(<合同法>将于2020年12月31号失效) <民法典>第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称.数量.用途.租赁期限.租金及其支付期限和方式.租赁物维修等条

装修管理费和押金都能退吗

国家对此并没有明确规定,但考虑到有些业主在装修时不按要求行事,对小区公共利益造成损害,因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,它可以提醒业主按规定装修.由于该押金是可以退还的,所以对按要求装修的业主没有损害. 如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费,那么业主就要按合同支付管理费;如果双方并没有这种约定,那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费.

办理装修到物业需要什么手续

1.向物业申请,在物业的出具的装修协议上签字,同意合同上相关规定,并提供装修的图纸.让物业审核: 2.办理"开工证",也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明: 3.办理出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区: 4.缴纳装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元左右,一般装修完工后3个月会退给业主): 5.预交垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样.不同的物业公司收取的不一样: 6.施工结束后注意退回押金.

物业装修管理流程有哪些

物业装修管理工作是对业主是否存在违建.违拆进行监督,确保业主在装修期间不损害其它业主的利益,并对小区在安全.有序的装修. 1.由物业管理处负责本小区的具体装修管理事宜. 2.各物业装修管理处对装修项目.范围进行监督检查,同时将装修申请表等资料存档保管. 3.巡视所管理小区内有无违建.未经报备装修现象. 4.管理各处设施在业主装修期间是否被损坏,发现人为损坏的责令恢复. 5.管理小区业主在装修期间不影响其它业主生活.工作. 6.制定有效措施对装修施工队进行管理. 7.检查业主是否存在违建,是否有其