住房公积金贷款年限可以延长吗

我们在申请公积金贷款的时候,需要注意公积金的贷款年限以及年龄限制.那么,公积金贷款年限和年龄是多少呢? 一.公积金贷款年限 因为各地的政策不同,所以可能各地公积金贷款的年限也不同,而且公积金贷款年限还与购买的房屋类型有关. 1.购买经济适用房.商品房及集资合作建房的公积金贷款年限最长一般为30年,而建造.翻建及大修自住房的公积金贷款年限最长一般为20年. 2.若购买的房屋属于二手房的话,那么公积金贷款年限最长一般为20年,而且还必须得在法定的房屋使用年限之内. 二.公积金贷款年龄 要申请公积金贷

在贷款的期间内,借款人不能自行申请变更贷款的期限.如发生了提前还款,借款人可以选择缩短还款期限,由系统根据还款金额来自动生成剩余的还款期数. 贷款缩期业务办理后不能够再恢复原贷款期限,也不能展期. (一)住房公积金贷款的缩期申请条件: 1.申请办理缩期业务的时候无逾期欠款,且历史逾期还款的累计次数不超过6(含)次: 2.住房公积金账户的状态正常: 3.缩期后的月还款额不能超过家庭月收入的45%: 4.缩期后贷款年限需要大于客户已归还的贷款年限且缩期年限必须大于1年以上. (二)住房公积金的贷款缩

1.贷款人购买的是商品房.限价商品房的,贷款期限不得超过30年. 2.贷款人购买的是私产住房的,则贷款年限不能超过20年. 3.贷款人如果购买二手住房,房屋贷款期限最长不超过15年. 4.贷款人是建造.翻建和大修自有住房的,公积金贷款年限不得超过10年. 提示:具体情况依地区不同.个人条件不同是有所差异的,建议到当地住房公积金管理中心进行具体咨询.

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款. 公积金贷款年限如果提前还款就相当于缩短了期限,所以是可以更改的. <住房公积金管理条例>第十二条规定,住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行):住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款.结算等金融业务和住房公积金账户的设立.缴存.归还等手续.

办理住房公积金贷款流程如下: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证.常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同.协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物.质物清单.权属证明以及有处置权人同意抵押.质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求提供的其他资料.

1.贷款对象应符合如下条件: (1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款. (2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月. (3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款. (4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大.可能影响住房公

个人住房公积金贷款程序是: 1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关材料: 2.对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心: 3.公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行: 4.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同: 5.公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款. [法律依据] 根据<住房公积金管理条例>第五条,住房公积金应当用于职工购买.

公积金贷款就是缴存了住房公积金的职工可享受的贷款,只要你缴存了公积金,那么就可以按照公积金贷款的相关规定去申请个人住房公积金贷款.而公积金贷款申请条件如下: 1.申请人具有某市的常住户口或有效居住证明. 2.申请人在申请前至少要连续足额缴存住房公积金达12个月,或者在提取了公积金后又连续缴存了12个月以上. 3.申请人需要具有合法稳定的工作和收入,具备稳定的经济收入和偿还贷款的能力. 4.申请人需要在本市具有购买.建造.翻建.大修自住普通住房的合同或相关证明文件. 5.申请人的个人信用要良好,也

上海住房公积金贷款条件为: 1.符合购买上海市共有产权保障房的条件,并已按相关规定签订<上海市共有产权保障房预(出)售合同>: 2.借款人必须是产权人之一: 3.符合现行住房公积金个人购房贷款的条件,即借款人及共同借款人在申请贷款前六个月应连续正常缴存住房公积金:具有较稳定的经济收入,没有尚未还清的数额较大.可能影响贷款偿还能力的债务.