首套房没用公积金亏吗

首套房和二套房的区别: 1.利率区别.二套房的贷款利率,是要比首套房的贷款利率高出不少的.如果就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10%的.在部分不限购.限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套房商业贷款首付款比例为30%. 2.额度区别.二套房的贷款额度,要比首套房的贷款额度低很多的.据国家新政,首套房借款人可贷的额度,最高为购房款的7成,首付为3成,公积金贷款,首付则可低至2成,但是二套房借款人最高仅可贷6成,首付则要4成.具体的

首套房公积金贷款利率的问题,若你的家庭名下无房,则新购住房后,可以办理住房公积金贷款,适用住房公积金贷款第一套政策.其中,五年期以内基准利率为4.0%,五年期以上住房公积金基准利率为4.5%. [法律依据] <住房公积金管理条例>第六条规定,住房公积金的存.贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准.

公积金不是只能用于首套房贷款.公积金,一般指公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额.根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金.公积金通常是指住房公积金,是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式. 住房公积金是指国家机关.国有企业.城镇集体企业.外商投资企业.城镇私营企业及其他城镇企业.事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金. 消费者购房时考虑的是如何最大限度用好公积金,要注意以下几点: 1.公积金不能直接用作购房首付.市民需要先垫付首付款,然后再到

江苏银行首套房贷款利率: 1.申请公积金贷款买首套房时,贷款利率为1--5年2.75%,5--30年3.25%; 2.申请商业贷款买首套房时,贷款利率会在基准利率上上浮5%--10%,基准利率为1--5年4.75%,5--30年4.9%.

如果借款人在广发银行办理商业贷款购买首套房,贷款利率是在央行公布的商贷基准利率上进行浮动执行的.如果借款人是办理的公积金贷款购买首套房,贷款利率执行的是央行基准利率,不上浮. 一.商业贷款: 1.贷款期限一年以内(含一年),利率为4.35%; 2.贷款期限一至五年(含五年),利率为4.75%; 3.贷款期限五年以上,利率为4.90%. 二.公积金贷款: 1.贷款期限五年以下(含五年),利率为2.75%; 2.贷款期限五年以上,利率为3.25%.

在东莞办理公积金贷款购买首套房是执行的央行基准利率,办理商业贷款购买首套房是根据借款人资质,在央行的基准利率上进行浮动得出的.目前,央行基准利率为: 一.商业贷款: 1.贷款期限一年以内(含一年),利率为4.35%; 2.贷款期限一至五年(含五年),利率为4.75%; 3.贷款期限五年以上,利率为4.90%. 二.公积金贷款: 1.贷款期限五年以下(含五年),利率为2.75%; 2.贷款期限五年以上,利率为3.25%.

一般银行商业贷款首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10%-20%左右,各地区各家银行的最终贷款标准都不同.根据统计,我国2019年首套房的平均贷款利率大概在5.7%左右,二套房还会在这个基础上上浮10%左右. 公积金贷款的利率是固定的,我国公积金贷款五年以上期限的贷款利率为3.25%,五年以下的贷款利率为2.75%.不过公积金贷款需要用户满足公积金缴纳的要求后才可进行贷款,并且贷款额度会根据用户的缴纳情况而定. 综上来看公积金贷款的利率是要低于银行商业贷款利率的,但是由于公积金贷款额

长沙首套房贷款条件及要求: 1.借款人所购住房必须为自住房,具有本市常住户口或有效身份证件. 2.借款人申请公积金贷款前连续六个月含以上正常缴存住房公积金. 3.借款人有稳定的经济收入,无不良信用记录. 4.已支付所购房屋总价的比例不低于20%的首付款,且有按规定偿还贷款的能力. 5.具有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明. 6.公积金管理中心要求的其他条件. 长沙首套房贷款材料 1.申请人和配偶的身份证.户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明.

南宁首套房贷款最低首付比例为20%,不再限制购房面.具体说明如下: 国家层面对个人住房贷款政策做出调整,规定缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%.首付分两个档次,购买面积90平方米及以下的住房首付20%,90平方米以上面积的住房,首付为30%.为了进一步发挥公积金对合理住房消费的支持,根据国家的政策规定,不再对购房面积进行首付限定. 对于打算改善住房条件的市民来说,国家在贷款政策方面的调整力度也非常大.对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居