房贷一定要还清才能卖掉吗

办理房贷时,信用卡是可以不还钱的.信用卡是否还清与申请房贷并没有关联,银行在申请房贷时主要是查看个人的征信报告,只要信用卡每期都按时还款,基本上不会影响房贷申请.但信用卡有多次逾期还款记录.或待还的信用卡较多,这种情况就有可能会影响到房贷申请. 信用卡良好的还款记录其实是有利于房贷申请的,银行会认为贷款人拥有较强的还款能力与还款意愿,这样比征信白户在申请房贷时更有优势.

办理房贷时未逾期的信用卡不必全部还清,信用卡是否还清对房贷的影响并不大,只要个人信用良好,符合银行的贷款条件,有充足的资产财力,能够按期偿还贷款本息即可.但如果进行过最低还款,银行也会考虑贷款人的还款能力,这样贷款额度可能会减少. 影响房贷审批的因素主要包括: 1.自然状况类:包括年龄.户籍.家庭结构.学历.职业.职务.工作时间.住房状况等八类项目,据此来评估贷款人是否具有基本的贷款资质. 2.清偿能力类:包括家庭年收入.家庭净收入.家庭金融资产.其他资产四类项目,据此来评估贷款人的偿还能力.

1.办房贷前不须马上还清助学贷款的,只要有能力还款就可以了. 2.大多数贷款并不冲突的,只要你的贷款还款记录中没有严重逾期的话是可以办理的.关键得看你的工资,因为银行贷款给你,会考虑你的偿还能力的. 3.如果助学贷款没有偿还或者偿还过程中存在逾期的话,那个人的征信状况肯定受到影响,甚至有被银行列为黑户的可能.这种情况下申请住房贷款肯定是会受到影响的,因为个人信用存在污点了.能不能贷到款还很困难. 4.国家助学贷款是由政府主导.财政贴息.财政和高校共同给予银行一定风险补偿金,银行.教育行政部门与高

1.用户申请房贷,不一定要还清借呗.只要在申请房贷期间,借呗每期都是按时还款的,并且借款金额不高,那么就不会影响到房贷的审核结果. 2.而用户的借呗有逾期还款记录,或者借款金额较高,那么就需要还清欠款,让征信恢复正常再申请房贷,否则这种状态申请房贷,可能会无法通过房贷审核. 3.借呗会影响房贷审核的两点分别是是否有逾期记录以及借款额度的大小,只要这两点符合要求,用户就可以放心申请房贷.

1.这个要看自己的经济能力和还贷能力,还贷能力好的话当然是还款年限越少越好,利息就会越低. 2.房贷,也被称为房屋抵押贷款.房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证.收入证明.房屋买卖合同.担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上.

可以一次性还清.根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期.然后按照约定的日期,携带身份证.和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收.

如果买方同意一次性支付房款,双方可以先签买卖合同,但不能过户.如果要过户,借款人需要提前还款,需提前一月到贷款银行填写,提前还款的申请书: 审批下来如同意提前还款,交纳一个月的利息违约金即可办理.还款完毕后银行会凭抵押凭证退还土地证和房产证,并开结清证明,凭结清证明要当地房管局缮证室,注销按揭. 可以用转让款先行偿还银行的贷款和利息,在解除抵押登记后,再与受让方办理转让手续. [法律依据]:根据我国<物权法>等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷.无规划拆迁.无按揭的情况下才能办理过户.因此

为三周内. 依据<个人住房贷款管理办法>第七条规定:借款人应直接向贷款人提出借款申请.贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复.贷款人审查同意后,按照<贷款通则>的有关规定,向借款人发放住房贷款. 贷款人发放贷款的数额,不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值.申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户.住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住

1.交齐首期购房款或申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金: 2.年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人: 3.具有稳定的职业.还贷款本息的能力以及信用良好,具有城镇常住户口或有效居留身份: 4.所购房屋不在拆迁公告范围内,所购二手房的产权明晰,符合规定的可进入二手房市场流通的条件: 5.具有购买住房的合同或协议,贷款银行要求的其他条件.