提前退房可以退钱吗

房屋租赁合同提前解除的,合同权利义务的终止,使合同关系不复存在,同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。因此,房东提前收的房租应当返还给承租人,但若承租人存在违约情形的,还应当承担违约责任,给付违约金等。

【法律依据】

《民法典》第五百五十七条第二款,合同解除的,该合同的权利义务关系终止。

时间: 2024-11-04 11:49:08

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房子还贷一年能否退房

1.通常情况下房子还贷一年能否退房主要取决于退房情况.并非用户想退房就能退房成功的,是需要满足一定条件的. 2.套型与设计图纸不一致或者尺寸超出约定的误差范围.合同未约定处理方式的可以申请退房. 3.开放商擅自变更规划设计影响房屋质量或使用功能的.且未在规定时间内通知购房者的,可以申请退房. 4.面积误差绝对值超过3%. 5.商品房属主体结构质量不合格. 6.开放商逾期交房.经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的. 7.只要满足以上这些条件.购房人就可以申请退房.但是在购房者要求退房时,若

提前退房房租怎么办

合同中对提前退房有约定的,按照合同中的约定处理房租:合同没有约定的,和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题.提前退房属于违约,一般会收取一定的违约金. [法律依据] <合同法>第114条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法. 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加:约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少. 当事人就迟延履行约定违约

租房提前退房是否要交违约金

一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付违约金.但有下列情况的,承租人就不用支付违约金: 1.因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损.灭失的. 2.因租赁物部分或者全部毁损.灭失,致使不能实现合同目的的. 3.不定期租赁. 4.租赁物危及承租人的安全或者健康的. [法律依据] <合同法>第114条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以

租赁合同未到期可以提前退房吗

租赁合同未到期是可以提前退房的,但是需要与出租房协商处理,承担违约金.[法律依据]<合同法>第二百一十四条规定,租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.

宾馆随时可以退房吗

宾馆可以随时退房,但前提是房间不是在网上预订并缴费的,如果是网上预订的房间,酒店是不会退钱的.如果是在酒店直接办理的入住,提前退房只需要拿着房卡到酒店前台办理退房就行了. 宾馆的业务活动从本质上说,并不生产和销售有形的物质产品,而是凭借物质设施向客人提供一种无形的服务,客人最终得到的只是一种服务的效用和服务过程的一种体验.

冲动买了期房按揭后可退房吗

1.如果顺利退房的话,和银行签的按揭贷款也会解除的,开发商也会按当初签订的购买合同来给办理退房退款手续的. 2.退回来的钱一般是不含利息的,可以要求开发商赔付延期交房的违约金,违约金赔付比例在合同里应该有.如果没有的话,按国家标准,每天按购房全款的万分之三到万分之五,退回来的只是首付的钱,银行那边解除按揭贷款再返还月供两年的钱.

退房银行贷款怎么办

退房银行贷款有以下几种处理方式: 1.借款人需提前归还贷款,需要您与银行协商,提前将剩余贷款本息还给银行后等待开发商退购房款: 2.由开发商将应退购房款分成两块,购房者首付款部分退给购房者,向银行借款部分直接还给银行.

租长期房刚交租可以退房吗

一般来说是不可以的,因为签订的房屋租赁合同已经生效.对于合同没有到期,提前退房的,属于一种违约现象.在这种情况下,房东是有权不退还租房押金的.但是可以通过与房东协商解决,根据房屋租赁合同中对于押金的条例,是否写清楚退房时房东需要退还押金.要保存好交押金时,房东开的押金收据,这可以作为退房时回收押金的依据.若是存在租住期间存在欠费.物品损坏等行为,房东是有权利不退押金的.若房东要求赔偿,则需要其出示相关举证.这需要结合实际情况,具体情况具体分析,采取对应措施. 若签订的房屋租赁合同不是书面合同,视