租户与房东是什么关系

房屋租赁后租户失踪房东可以联系租户所在单位或居委会进行联系,租户失踪一个月未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任,并有权收回房屋.

租房退房流程有:租房是需要提早通知房东,并按照约定时间解除和房东的租赁关系,至少应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东.其次,清理一下房间,这个过程简单整理就好.如果退租时发现问题,双方应该互相协商,协商解决,若是协商不了,则应按照租房合同,寻求法律帮助,维护自己的合法权益.问题解决后租房者办理退房手续并向房东归还钥匙.

跟别人租房子需要注意的细节: 1.一切以书面为准,不轻信口头承诺.在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订.在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺都不应轻信. 2.长租短租要写明,转租应当事先约定.房屋租赁合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定. 3.明确房租和水电煤气费的支付额度.方式.时间.租房的费用一般包括房租.水电煤气等费用.在签订合同时约定这些费用的支付额度.方式.时间,就尤为关键. 4.电话.宽带易

注意下列问题: 1.要提早通知房东.租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东. 2.让房东进行退房前检查.在居住期间,如果你损坏了房间,那么,将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金.如果损坏的成本超过了抵押金,那么还应赔偿. [法律依据] <合同法>第218条,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任.

1.正常情况下,可以申请要求房东退回押金.从法律角度上来说,如果你已经与房东签订了租房的协议,并且是双方自愿签订的,这个协议对双方有了一个约束力,合同是合法的. 2.想要退回押金,你可以跟房东商量,但是一般收取押金,是你提前日房东解除租赁关系,后期房东就会把租金押金退还给你.但是如果你没有提前与房东解除租赁的合同,选择自行离去,这个押金可能就不愿意退还.所以还是要看房东的意思,但是在转租的情况下,押金应该可以退还的. 3.还有一点就是我们还可以在租房的合同中,关于转租的问题交代清楚.如果合同里面

为防止租户占用学位房东在出租的时候合同要注明,不能使用该学位,如租客需要租凭证,那租凭证也要注明学位的使用问题.一般不会占用学位,现在政策是要租满两年以上,才有学位,而且要房东配合提供所需材料才能办理.租赁合同是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意.确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议.合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过

在租赁合同有效期内,老房东将房屋出售的新房东是没有权利要求租户搬出的,新房租必须要等到租赁合同期满才可以收回房屋,这就是我国民法上规定的买卖不破租赁. [法律依据] 我国<合同法>第229条规定:"租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力." 最高人民法院<关于审理城镇纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>第20条规定:"租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持.但租赁房屋具有下列情形或者

房东和租客是租赁关系.租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中.

物业管理公司的权利主要有:根据有关法律.法规,结合实际情况,制定小区物业管理办法:制止违反规章制度的行为:选聘专营公司承担专项管理业务等.依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理,这既是行使权利,也是履行义务.物业管理公司的权利中并没有说明有清走租户的权利,也就是说,物业管理中是没有这个权利让租户搬走,除非是租户已经损害到了很多业主的合法权利. 法律依据: <物业管理条例实施细则>第六条规定,在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求.但是根