补偿不合理不到位可以强行拆迁吗

开发商作为一个企业,不具有征地拆迁的职能,是没有权利进行强迁的,能够进行拆迁的只能是市.县级人民政府. [法律依据] 根据<国有土地上房屋征收与补偿条例>第四条规定,市.县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,市.县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作.

首先应当知道强制拆迁是否是合法的.如果强拆方属于非法的,那么,当事人首先应当冷静,积极收集证据,到公安局报案,如果公安局不受理或者受理后冷处理,可以通过合法的途径对公安机关提起行政复议. 根据<土地管理法>第83条,<土地管理法实施条例>第45条之规定,土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行,即只有司法强制拆迁才算合法,最高人民法院通知,各地法院不得以各种理由参与拆迁,法律并未授予行政机关强制拆迁的权利,因此行政诸机关对他人房屋的强制拆迁行为是没有任何法律依据.是非法行政

规范征地拆迁补偿程序的方法是: 1.被征用土地所在地的县级以上地方人民政府负责具体实施; 2.征用土地公告是征用土地的必经程序,公告分为两种,一是征用土地公告,二是征地补偿.安置方案公告; 3.告知听证权要使用; 4.调查工作要细致; 5.补偿.安置要到位. [法律依据] 根据<土地管理法>第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费.安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.

拆迁补偿款的具体计算是根据各地市下发的拆迁补偿办法确定,因各地市甚至各村镇的拆迁补偿办法不尽相同,所以很难出具一个统一的计算标准.建议大家向所在地市的拆迁管理部门咨询具体的拆迁政策和拆迁补偿款计算标准.当然,拆迁补偿纠纷往往涉及土地使用权和房屋所有权的确权.房屋面积的确认.相关政策的合法性和具体行政行为的合法性审查,等等复杂的法律问题,个人难以操作,即使是律师也往往依赖于团队合作来完成此类案件的处理,所以还是建议委托律师解决此类纠纷. 法律依据: <土地管理法>第四十七条 征收土地的,按照被征

拆迁补偿可以按照遗嘱进行分割.拆迁补偿属于自然人死亡时遗留的个人合法财产,有遗嘱的按其遗嘱办理,进行遗赠的按其遗赠要求办理:没有遗嘱的由其法定继承人予以继承,采取房屋产权调换的,则由被继承人作为被拆迁人取得产权调换房.

征地补偿款应在征收之前发放. <中华人民共和国征收拆迁补偿条例>第十二条规定,市.县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估:房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定.作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位.专户存储.专款专用.

先搬迁后补偿不合法,因为违反了<国有土地上房屋征收与补偿条例>第二十七条的明文规定,该条文明确规定,房屋征收拆迁实施过程中,应当先补偿后搬迁.但现实中,政府为了尽快落实项目建设,经常发生先搬迁再补偿的情况.政府拆迁部门要求先搬迁再补偿的时候,被拆迁户有权拒绝,政府部门可以与被拆迁户进行协商,例如提出给予更高的临时安置费和搬迁费,在被拆迁户同意先搬迁的情况下,政府可以更快地推进项目拆迁和建设.但是,政府拆迁部门不得使用暴力手段强行拆迁或者威胁被拆迁人,否则被拆迁人可以报警处理,并向政府拆迁部门的

国家拆迁政策由<国有土地上房屋征收与补偿条例>规定: 第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市.县级人民政府. 市.县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见.征求意见期限不得少于30日. 第十一条市.县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布. 因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市.县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案. 第十二条市.县级人民政府作出房屋征收决

棚户区改造补偿分为两类:现金补偿和房屋置换.根据<城市房屋拆迁管理条例>的相关规定可知补偿方式有以下几种: 第22条规定:拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿. 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿. 第23条规定:拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换. 除本条例第二十五条第二款.第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式. 第24条:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位.用途.建筑面积等因素,以房