按揭房可以加名字吗

按揭房加老婆名字的方式有: 1.如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加.如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产. 2.因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证加名手续,只需携带结婚证.房屋两证.身份证原件及复印件到房产交易中心"变更登记"窗口办理即可.婚后房产证加名不增收契税.因此婚后加名分费用除开契税即可. 3.需要提醒的是,合同备案.银行抵押按揭期间,如果想要增加或者减少名字,实际是增加或者减少合同的当事人

婚前贷款房婚后可以加名字,但是一般要在清贷之后.到房屋所属房管局办理手续即可,夫妻间的过户,添加产权所有人是不收取税费的,只有一小部分手续费,具体数额地方不同. 添加所有人之后,房屋成为共有财产.不添加名字的话,婚后所偿还的贷款部分,为共有财产,首付及婚前偿还的贷款部分不属于共有财产. 法律依据:根据<婚姻法>第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有. 只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一

住房公积金贷款房不可以加名字,公积金贷款的名字是根据购房合同上的名字来定的.公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款. 根据<住房公积金管理条例>第三条,职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有.

房贷没还完,不能办理"增加共有人"等业务. "在房产证上加名字"的法律术语是"房屋产权变更登记",变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,不动产在抵押.查封.冻结等状态下都是不能办理变更登记的. 另外,就算房管局同意加名字,银行也不会同意的.

1.如果实在想加名字,那么唯一的办法,只能选择提前结清. 2.向银行申请提前结清,不同银行的规定不同,如果贷款时间太短,可能要交违约金. 3.去银行办理提前结清手续,领取结清证明.他项权证等资料. 4.拿银行出具的资料和房产证.产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续. 5.现产权人及共有人带上身份证.户口本.婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续.

1.改变原有的名字 改变房产证原有的名字,也就是房产权利人自身进行更名,只需单方进行申请就可以了.但若是以买卖或赠与的方式来更名的话,那么买卖双方直接办理过户更名就行了,如果是以遗产继承的方式对房屋进行更名,那么只要经公证机关公证后就能申请过户更名. 2.房产证增加名字 在房产证上添加房屋共有权人这种情况会比较普遍,最常见的就是房屋原产权人将部分产权以买卖或赠与的方式给其他人,在交易完成以后新的房屋共有权人就可以将名字加进房产证了. 3.买卖合同备案后办理名字的变动 商品房在买卖合同备案期间,若

在正常情况下,按揭贷款买的房子,如果还没有还清贷款不能直接加名字.借款人需要结清贷款并办理完解除抵押手续之后,才可以增加共有人.但是,如果夫妻一方在婚前按揭贷款买了房,婚后想要加名字,可以先到银行申请办理抵押手续变更,在经银行同意了之后,再到当地房管部门重新办理过户,一般在7个工作日后就能领到新的房产证,之后还要再次到银行办理抵押.

全款房加名字的,去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理. 按揭房的,要先去银行办理抵押变更手续,其他步骤和全款房一样. [法律依据] <城市房地产管理法>第六十三条,经省.自治区.直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作.颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的

按揭中的房子不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人. 房子加名字流程: 1.先去银行办理抵押变更的手续(具体事宜可以咨询各银行). 2.办理房产证上加名字所需支付的费用:除了支付上述的110元手续费外,如果贷款是纯公积金的话,还需要再另外支付100元:要是贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)话,还需再另外支付200元. 3.带好三证(结婚证.身份证.房产证)正本以及复印件. 4.去房屋所在地区的房地产交易的,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核