分家析产过户手续是怎样的

在我国离婚房子的过户手续是: 1.协议离婚的签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 2.到交易中心办理转绘; 3.到房管局办理免征契税申请; 4.办理析产登记手续并缴交50元登记费; 5.进行取证. [法律依据] 根据<婚姻法司法解释三>第六条,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理.

目前已购公房的二手房买卖过户手续,需要房主取得房产证,有房产证,契税证和土地证,住房无押金,贷款还清,由房产登记人和共有人一起带上身份证,户口本,婚姻情况证明以及住房三证和买家一起到住房所属房管部门申请过户手续,按照<房屋登记办法>规定第23条发生买卖互换赠与,继承受遗赠房屋分割合并导致所有权发生转移的,以房屋出资,入股,法人或其他组织分立合并导致房屋所有权发生转移的,法律法规规定的其他情形等等.当事人应该在有关法律文件生效或者是事实发生后申请房屋所有权转移登记.

房产证过户手续办理的流程是: 1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场.如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字. 2.申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样. 3.房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右. 4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证. 房

房子过户手续流程: 1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承. 3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人. 4.遗赠和法定继承.遗嘱继承不同需要支付税收.

1.房子过户手续比较麻烦.房产过户手续:房地产转移登记申请表;申请人身份证明;房地产权利证书. 2.有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件."

1.签二手房买卖合同. 买卖双方确定了二手房交易的相关事项之后,就需要签订二手房买卖合同了,房屋买卖合同要包括房屋坐落位置.房屋权属.交付时间等内容.针对这些内容,买卖双方确定无误之后,就可以签署合同了. 2.到房管部分办理过户手续. 二手房买卖双方在签订了购房合同之后,可以协商一个具体的时间去房管局办理过户手续,一般在二手房买卖合同中也有对此做约定.在办理二手房过户手续之前,买卖双方需要交纳不同税费,比如契税.增值税.个人所得税等,然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续. 3.领证

具体的过户手续有: (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证: (2)到交易中心办理转绘: (3)到房管局办理免征契税申请: (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费: (5)取证. [法律依据] <婚姻法司法解释三>第十条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.

公有住房过户流程如下: 1.办理公有住房过户手续首先是由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房. 2.采用代理转让承租人可以通过公有住房产权人或其委托的经营管理单位.置换经营单位采用代理转让的形式变更承租人.公有住房代理转让的,申请人应当提交相关材料.事实上公有住房过户其实就是公有住房使用权转让.申请人应当提交下列材料: (1)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件).图章: (2)公有住房租赁合同: (3)回购或者代理转让申请书: (4)配偶及同户籍共同生活的家庭成员同意代理转让的书面证明

公有住房如何办理过户手续,方法如下: 1.公有住房过户其实就是使用权转让,公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房. 2.采用代理转让承租人可以通过公有住房产权人或其委托的经营管理单位.置换经营单位采用代理转让的形式变更承租人.(具体向房屋置换管理核心咨询)公有住房代理转让的,申请人应当提交下列材料: (1)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件).图章: (2)公有住房租赁合同: (3)回购或者代理转让申请书: (4)配偶及同户籍共同生活的家庭成员同意代理转让的书面证明: