vanke是什么房地产

回迁房收房地产税.房屋位置在征收范围内的都需要交房产税.房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.房产税"课税范围"指开征房产税的地区.房产税暂行条例规定,房产税在城市.县城.建制镇和工矿区征收.城市.县城.建制镇.工矿区的具体征税范围,由各省.自治区.直辖市人民政府确定. 如果是属于过户的回迁房,除房产税还需需要缴纳的费用如下: 1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳

房地产税一套房也收.办理房产证过后,便需要交纳房产税.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税. 对于一套房的房产税,买房人缴纳详情如下: 1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%). 2.印花税:房款的0.05%. 3.交易费:3元/平方米. 4.测绘费:1.36元/平方米. 5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 符合第一套房需同时满足三个条件,分别是买房人年满18

1.房地产应收账款是用于核算企业因销售商品.提供劳务等经营活动,应向购货单位或接受劳务单位收取的款项.房地产企业,该科目一般包括应收楼款.租金.其他. 2.应收账款周转率=销售收入应收账款一般来说,应收帐款周转率越高越好.应收帐款周转率高,表明公司收帐速度快,平均收账期短,坏帐损失少,资产流动快,偿债能力强.

房地产开发商违约的,购房者可以要求开发商按照合同中约定违约责任进行违约赔偿,如果开发商不赔偿的,购房者可以向有管辖权的法院提起诉讼要求赔偿,法院判决后开发商不执行判决的,购房者可以申请强制执行. [法律依据] <合同法>第113条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失. 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,

房地产强销期工作流程: 第一阶段:初步考察 第二阶段:签署工作协议 第三阶段:实地调研 一.市场环境调查分析 城市规划.城市经济特点.旅游特色.城市人口.旅游季节.年均旅游人口数量.城市消费水平.政治法律环境.房地产.酒店业和旅游业的详细考察. 二.区域条件调查分析 项目所在地段土地资源.旅游资源的独特优势与劣势. 三.同类产品竞争势态调查分析 市场供给.需求状况,价格现状和趋势.产品类型及市场缺位与空挡.竞争对手的情况及销售渠道的调查. 第四阶段:由专家对项目建设规划设计提出指导性建议 第五阶

房地产是指覆盖土地并永久附着于土地的一类实物,一般也被称为不动产,随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分,购买房地产被作为一种重要的投资方式.房地产业是以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发.建设.经营.管理以及维修.装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,是具有先导性.基础性.带动性和风险性的产业.主要包括土地开发.房屋的建设.维修.管理,土地使用权的有偿划拨.转让.房屋所有权的买卖.租赁.房地产的抵押贷款,以及由此形成的房地产市场.在实际生活中,人们习惯于上将

房地产现售所需条件有以下几点: 1.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书: 2.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件: 3.持有建设工程规划许可证和施工许可证: 4.已通过竣工验收: 5.拆迁安置已经落实: 6.供水.供电.供热.燃气.通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期: 7.物业管理方案已经落实.

1.取得房地产估价相关学科(包括房地产经营.房地产经济.土地管理.城市规划.工业与民用建筑.建筑经济.投资经济.房地产价格管理等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满5年. 2.取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满4年. 3.取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满3年. 4.取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位.研究生班毕业,从事房地产估价实务工

房地产认筹和认购的区别是: 1.认筹购房是开发商在楼盘正式销售前,通过购房者会具有优先选房的权利.享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式,吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金.是房地产开发商在没有取得"预售许可证"之前的非法活动,是国家明令禁止的. 2.认购简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈.这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务,而并非最终达到