城市土地使用证办理要注意什么

土地使用证办理过户的具体流程如下: 1.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件. 2.买卖分宗.继承.赠与分宗须双方共同到局办理. 3.房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议.房照.原土地使用证. 4.土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告.自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书. 5.房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照.原土地使用证.公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明. 6.委托代办除提交

农村土地使用证办理流程是: 1.首先,向村委会写出书面申请: 2.村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布: 3.张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单: 4.填写申请表,村委会同意后,由村负责填写宅基用地呈批签署意见,村长签字,盖村委会公章.

集体土地使用证办理条件有: 1.由本人向所在的农村集体经济组织或者村民委员会提出用地申请: 2.由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员会召开其村民会议就村民提出的用地申请进行讨论: 3.农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后,由农村集体经济组织或者村民委员会报乡(镇)人民政府审核. 根据<土地管理法实施条例>规定,国家依法实行土地登记发证制度.依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.

土地使用证的办理流程: (一)土地登记申请.申请人持上述材料到土地登记机关填写<土地登记申请书>; (二)地籍调查.包括权属调查和地籍测量两部分.权属调查包括核实土地权属来源,认定土地权属界线.设立权属界让等内容.地籍测量分两步完成.第一步地籍平面控制测量;第二步地籍勘丈. (三)权属审核.内容有:土地登记申请人的资格审核;宗地自然状况审核;土地权属来源,权属性质和土地使用期限的审核. (四)注册登记.由土地登记机关按照人民政府对土地登记的批准意见,对批准土地登记的土地所有权.使用权或他项权利

土地使用证办理程序有: (1)申请登记.由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件. (2)地籍调查.由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图. (3)权属审核.由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质.用途权属来源.宗地面积等进行审核. (4)注册登记.填写<土地登记卡>.<土地归户卡>和<土地使用证>. (5)颁发土地证书.申请人凭身份

国有土地使用证留存是长期有效,国有土地使用证办理的程序是首先进行申请,然后需要做地籍调查,土地权属审核是比较重要的一个环节,最后是颁发国有土地使用权证书. [法律依据] 根据<土地管理法实施条例>第三条,国家依法实行土地登记发证制度.依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.

二手房办理土地使用证的方式为: 1.一般在房管局交易大厅设有国土局办事窗口,可以凭房产证到该窗口办理. 2.已经进行不动产登记的地方现在发行不动产证,不再另外发国土证,不需要再单独去办理. 根据<城市房屋权属登记管理办法>规定:因房屋买卖.交换.赠与.继承.划拨.转让.分割.合并.裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记.

办理土地使用证更名手续的程序是: 1.办好房权证后,需带身份证.房产证.原土地证等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请测绘.评估,出具测绘图和评估报告: 2.带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理: 3.因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费. [法律依据] 根据<土地管理法实施条例>第三条,国家依法实行土地登记发证制度. 依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.

<国有土地使用证>办理程序: 1,受理申请材料 2,审核材料 3,校准登记 4,颁发证书 转让方应提供的材料: 1.大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份); 2.土地出让合同复印件1份; 3.工商营业执照或行政.事业代码复印件1份; 4.总产权复印件1份; 5.土籍调查表复印件1份,<界址点坐标成果表>(到成都市国土资源局提取); 6.<土地登记卡>(到成都市国土资源局提取);