村委会出租集体土地可以吗

村委会有权"出租"集体林地.根据<土地承包法>第三条规定,国家实行农村土地承包经营制度.农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山.荒沟.荒丘.荒滩等农村土地,可以采取招标.拍卖.公开协商等方式承包. 第三十二条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包.出租.互换.转让或者其他方式流转. 第四十八条规定,发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分

集体土地是不可以出让的,依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让. 根据<中华人民共和国土地管理法>第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让.转让或者出租用于非农业建设:但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产.兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外. 根据<中华人民共和国村民委员会组织法>第十八条规定:村民委员会向村民会议负责并报告工作.村民会议每年审议村民委员会的工作报告,并评议村民委员会成员的工作:村民会议由村民委

农村集体土地房屋买卖有效,但是必须具备相应的条件. 根据<土地管理法>第63条规定,农民集体所有的土地使用权不得出让.转让或者出租用于非农业建设.如买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了宅基地审批手续的,可以认定合同有效. 农村房屋要买卖必须具备以下条件: 1.如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员: 2.受让人没有其他房产: 3.该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准: 4.房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意.

<中华人民共和国宪法>第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有:宅基地和自留地.自留山,也属于集体所有.两者区别如下: 1.所有人不同.国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,集体土地的所有权人是农业集体经济组织: 2.用途不同.国有土地使用方式主要有2种,通过使用权出让或划拨,用于经济发展或社会发展:生产工作自用,用于建造办公场所.公益设施等.目前,自用的国有土地不能用于生活.经营用途,如建造住宅.酒店等. 集

集体土地使用证可以转让,集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设. 农民集体所有的土地的使用权不得出让.转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产.兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外. [法律依据] 根据<中华人民共和国土地管理法>第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制.全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使. 任何单位和个人不得侵占.买卖或者以其他形式非法

国有土地和集体土地区别在于性质不同.国有土地属于是国家所有,集体土地属于集体所有,只有集体组织代表其成员行使所有权:国有土地是出让或划拨来取得收益,集体土可以使用权转让.出租,来获取效益:国有土地都是通过出让使用权来获取收益,集体土地收益既可以使用权转让.出租收益,又可以自用土地以及经营收益. 法律依据:<宪法>第十条 城市的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有:宅基地和自留地.自留山,也属于集体所有.国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土

集体土地使用证不能继承.城市的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地.自留山,也属于集体所有.任何组织或者个人不得侵占.买卖.出租或者以其他形式非法转让土地. [法律依据] <中华人民共和国宪法>第十条规定:"城市的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地.自留山,也属于集体所有.任何组织或者个人不得侵占.买卖.出租或者以其他形式非法转让土地."

集体土地一般不能转让,当符合土地规划并且依法取得建设集体土地的企业,因破产或兼并等情形致使集体土地使用权依照法律规定发生转移的可以转让.转让方式如下:1.集体土地使用权买卖.集体土地使用权买卖作为集体土地转让的最广泛的方式,买卖是以金钱支付为集体土地使用权的对价.2.集体土地使用权抵债.集体土地使用权抵债是买卖集体土地使用权的一种特殊形式.3.集体土地使用权交换.[法律依据]<土地管理法>第63条,农民集体所有的土地的使用权不得出让.转让或者出租用于非农业建设:但是,符合土地利用总体规划并依法

无锡集体土地入市方式为被拆迁房屋的合法依据,以拆迁人在领取建设用地规划许可证(含地块图)前所持有的房屋权属证书.土地权属证书或者取得的合法建房手续为准. 被拆迁房屋的原用途,以房屋权属证书.土地权属证书上载明的用途为准:房屋权属证书.土地权属证书上未载明用途或者载明的用途不一致的,以合法建房手续载明的用途为准. 房屋权属证书.土地权属证书上未载明用途或者载明的用途不一致的,以合法建房手续载明的用途为准,已建新房部分,由拆迁人依据评估结果给予补偿. 集体土地入市是指乡(镇)村建设用地,乡(镇)村建