补地价是什么意思

补地价是指国有土地使用者因改变土地用途等而向国家补交的地价或土地使用权出让金、土地收益。需要补地价的情形主要有如下3类:①土地使用者改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件;②土地使用者延长土地使用年限(包括出让土地使用权期满后续期);③土地使用者转让、出租、抵押划拨土地使用权的房地产(要求补办土地使用权出让手续,补交土地使用权出让金等)。

时间: 2024-12-24 00:38:19

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上海房产证都是绿色吗

以出让方式取得土地使用权,外销商品房已补交土地使用权出让金的花园住宅颁发的都是绿证.红色的产权证是国家房地产管理机关发给取得某一套房屋所有权人的物权证明,所以该证明具有对事的效力,对人的效力是一种绝对权.黄色权证所记载的房地产按规定办理补地价等有关手续后,就可以进入房地产市场,已征用划拨方式取得土地使用权的,坐落在征用划拨土地上的单位和个人的房屋公有住宅出售后的房屋,职工购买的平价房,优惠价房等,补偿所得的房屋都颁发的是黄色权证.

香港公屋申请条件

香港公屋的申请条件是必须为香港永久性居民,申请人必须年满18岁,收入不得超过政府制定之最高入息及总资产净值限,有申请入住居者有其屋的个人或家庭,与超出最高入息及总资产净值限的中产或富裕家庭,日后均永久不得申请公屋.申请表格可到各区公共屋邨办事处索取,交出后需要3至5个月内通知,一般年龄越低,成功分配公屋的机会率就越低,等候时间也会相对较长.至于年龄超过60岁的独居长者可以以高龄单身人士而获得优先配位,租金一般会占该公屋住户每月收入约10个百分比,租金亦包括该屋邨之管理费,无须补地价.根据政府最新

洋房和公寓的区别有哪些

1.风格不同:洋房主要是以欧洲.北美.南洋等外国风为主,而公寓则是以简洁实用风为多. 2.容积率不同:洋房属低密度住宅,而公寓住宅容积率大于1.0. 3.税费不同:公寓税费是按照普通住宅标准来计算,而洋房根据实际容积率补地价和地价税.

买商铺需要注意什么问题

1.商铺位置 与住宅不同的是,购买商铺的目的是为了赚钱.因此,作为商铺的投资者绝不能贪一时的价格便宜而买下一个"包袱,衡量一个商铺的位置好不好,要看周围的消费人群.地段.交通. 2.商铺的价格 商铺价格绝不可以"货比三家,贵自有其贵的理由.试想在非商业区买一个铺位,价格可能只有繁华闹市区的一半,但因为保证不了人流量,顾客稀少,很可能买了商铺后干赔不赚,最后转手都无人敢要. 3.商铺安全性 商铺有无租约及租约到期日.例如,有租约的商铺必须明确原承租人放弃优先购买权,划拨土地上的商铺在购买

一岁宝宝一天补迪巧D3多少

一岁宝宝一天补迪巧D3正常的情况下是一天一包的,如果宝宝缺钙不严重的话隔天喝一包即可.迪巧小儿碳酸钙D3颗粒是分别夹在3个奶瓶形状的纸壳包装里的,从中间的圆孔里可以看到里面独立包装的迪巧小儿碳酸钙D3颗粒.

一颗牙齿可以补多少次

补牙是没有次数限定的,但是如果是龋坏太严重的,做一个牙套效果是会更好的. 补牙是指用人造物质修补牙体缺损的方法.用于修补的物质叫充填材料.凡因龋齿.楔状缺损.外伤等造成牙体组织缺损者都需要修补,以恢复其外形和功能.当病变已波及牙髓,甚至引起根尖周病时,应先治疗牙髓,再行补牙.

哺乳期补钙多少毫克

哺乳期补钙至少每天需要800毫克左右,建议产后的女性可以喝牛奶来补充钙质,这样对于自己的健康和宝宝的健康都是有益处的.女性朋友们在产后哺乳的话,钙质流失是比较严重的,所以在哺乳期女性朋友们一定要注意及时的补钙,多吃一些豆制品和乳制品.

孕妇一天要补多少铁

孕妇一天要补15毫克的铁,在整个妊娠期约需1000毫克铁(比非妊娠妇女增加15%-20%),其中胎儿需铁400-500毫克,胎盘需铁60-100毫克,子宫需铁40-50毫克,母体血红蛋白增多需铁400-500毫克,分娩失血需铁100-200毫克.孕妇补铁非常重要. 因为每个孕妇的体质不一样,补铁的量也是有差异的,但大多数孕妇都是按这个标准来的,因为有些孕妇的吸收较差,或者缺少的比较多,就需要适当的增加补充量,相对的,吸收好的或者不缺铁的孕妇就可以适当的减少一些,所以,孕妇最好去医院做一下检查,就

劳动合同的补签合同有法律效力吗

补签的劳动合同,只要是当事人双方真实意思的表示,不违反法律强制性规定的,具有法律效力. <劳动合同法>第十条:建立劳动关系,应当订立书面劳动合同.已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同.用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立.