物业费可以按月吗

可以.物业费的缴费方式是由物业合同约定的,如果物业方同意一月一缴纳是可以的.根据<物业服务收费管理办法>第九条,业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用.包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式.物业费是物业产权人.使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备.公用设施.绿化.卫生.交通.治安和环境等项目进行日常维护.修缮.整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用.为进一步规范物业服

法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳,一般认定应该按月支付,如果没有支付,物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费,业主还是不交物业费,就可以起诉了.具体的时间要看物业公司,最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉,也可以一直不起诉.物业起诉业主欠管理费的诉讼有效期为三年,也就是说如果业主欠管理费时间为5年的话法院只会支持最近三年的诉讼请求,所以物业公司都会在三年内起诉的.不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公

法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳,如果没有支付,物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费,业主仍逾期不缴纳的情况下,物业服务企业可以向人民法院起诉,诉讼时效为知道权利受损害之日起三年内. 但是一般物业为了和业主保持良好的关系,都不会差几个月就起诉的,会及时通知,如果业主表示要支付,物业公司都不会起诉的. 实际生活中发生物业纠纷较多的要么是业主接了房就没交过物业费,要么就是物业公司撤场也就是换物业公司,原物业公司才会起诉. [法律依据] 根据<物业管理条例>第64条:违反物业服

法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳,一般认定应该按月支付,比如3月份的物业费应该在3月底之前付清,如果没有支付,物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费,业主还是不交物业费,就可以起诉了. 但是一般物业为了和业主保持良好的关系,都不会差几个月就起诉的,会及时通知,如果业主表示要支付,物业公司都不会起诉的.实际生活中发生物业纠纷较多的要么是业主接了房就没交过物业费,要么就是物业公司撤场也就是换物业公司,原物业公司才会起诉. <物业管理条例>第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业

物业管理费是每个小区都要求缴纳的费用,业主要按时按量缴费.那么,一般物业费是多少钱一个月呢?接下来,就为大家细细道来. 这个得看你们那个城市对住宅的收费情况是多少. 商务用房跟住宅用房是不一样的. 然后收费分高层.小高层.多层,每个价格都不一样. 一般的多层住宅都在1元/平方/月以下:高层住宅不会超过两元(有1.2收的,也有按1.8元收的). 小高层住宪就介于两者之间. 你每次去交费,交多久的费,这个不是由物业说了算,也不是由你说了算,要看你们当时签的<物业服务合同>上面收费情况说了算.一般情

小区物业费既可以一年一交,也可以一个月移交.如果在买房之时,业主与物业公司签订了合同,约定了要在一年内交清物业管理费,那么,在这种情况下则是必须要在一年内交清的. 然而,实际生活中更多的情况下却并没有签订此合同,物业公司向业主提出的缴纳一年的物业费只是一个邀约,业主可以拒绝,转而同物业公司协商,双方订立一个新的合约,重新确定缴纳时间即可. 通常物业费交纳,根据<物业管理条例>和三方签定的合同或协议里已经明确约定,是从交付之日开始算的,有法律依据,这是合理的.不管住不住都得交. 如果不住人,物业

房子空也要交物业费.如果买的房子确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,就可以跟物业申请减免,可以少交10%到30%的物业费. 而申请减免时,也是有基本规则的.要求是六个月以上房子没入住才可以申请,并且还要出示书面证明.另外,老房是不在减免物业费的范畴内,只有新房才有资格申请的. 法律依据: <物业管理条例修订案>规定,空置房空置在3个月以内的,不交物业费;空置超过3个月的,则交20%的物业费.

一般都是初期付款,约定按年度缴纳物业费的,在1月交,约定按季度缴费的,在每季度个月交.如果约定按月缴费,只要在当月后前缴纳都可以一般物业管理也不会那么严格卡时间收,前后延伸几天很正常.新房入住,一般都在领取钥匙的时候缴纳期物业管理费.从业主的角度来说,物业费并不是必须要在一年内交清的.如果在买房之时,业主与物业公司签订了自合同,约定了要在一年内交清物业管理费,那么,在这种情况下则是必须要在一年内交清的.然而,实际生活中更多的情况下却并没有签订此合同,物业公司向业主提出的缴纳一年的物业费只是一个邀

预收物业费营业税如果是已收讫(预收款),是在提供劳务的当期发生营业税纳税义务.如果在收取时开具发票的,开具发票的当天即为增值税纳税义务时间.如果在收取时未开具发票的,在未提供物业服务应税行为之前收到的款项不属于收讫销售款项,不能按照一次性收款时间确认纳税义务发生,应在每月提供物业服务后确认增值税收入,并于次月15日前申报缴纳增值税.