租房合同到期不续签能继续租吗

租房合同到期不续签能继续租。租房合同到期后房东和租客都有权利决定不续签合同,但是,双方表面上没有重新签合同,实际上租客有交租金,房东也有提供住房的这种情况,视为双方形成无固定终止期限的租赁合同。在此期间,双方都可以随时随地的提出终止租赁关系,但必须要给对方一定的准备时间。

【法律依据】

《合同法》第二百三十六条,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。(《合同法》将于2020年12月31号失效)

《民法典》第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

时间: 2024-08-08 20:02:33

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租房合同到期了是否需要续签

租房合同到期了,当事人需要继续租赁房屋的应当与出租人协商一致,不需要重新续签合同. 根据我国法律规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期. 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利.

租房合同到期房东不退押金怎么办

租房合同到期房东不退押金的,承租人可以向法院起诉要求房东退还押金.但是如果是因为租客违约,且租赁合同中约定租客违约不退还押金的情况的,租客不能要求房东退还押金. [法律依据] <合同法>第107条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行.采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.

合同到期不续签手续是怎样的

合同到期不续签手续是合同到期,员工意愿续签劳动合同,单位不予续签劳动合同.那么单位需要提前通知员工不予续签劳动合同,并支付员工经济补偿,双方劳动合同终止办理工作交接手续,解除劳动关系. [法律依据] 根据<劳动合同法>第四十七条,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付.六个月以上不满一年的,按一年计算:不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿.

商铺合同到期不续签有补偿吗

商铺合同到期不续签是否有补偿要根据合同约定.<合同法>第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物.返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态.

孕期合同到期不续签如何赔偿

孕期合同到期不续签的赔偿是应当顺延至哺乳期满.公司以原合同期满终止劳动合同的,属于违法解除劳动合同,职工要求继续履行劳动合同的,公司应当继续履行;职工不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,公司应当经济补偿金二倍即本单位工作年限每年两个月工资支付赔偿金. [法律依据] 根据<女职工劳动保护规定>第四条,不得在女职工怀孕期.产期.哺乳期降低其基本工资,或者解除劳动合同.

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合同到期未续签但继续工作,双方形成新的劳动关系.单位应从第二个月起支付二倍的工资.由于属于事实劳动关系,双方都可以随时解除. [法律依据] <劳动合同法>第八十二条,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资.用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资.

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合同到期不续签没有代通知金,劳动合同法中规定的,公司需要支付一个月的工资解除劳动合同的情形当中不包括到期以后不续签. [法律依据] <劳动合同法>第四十七条:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付.六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿. 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市.设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超