房屋登记不当的处理方式如下:
第一招——申请更正登记;
《中华人民共和国物权法》第十九条第一款规定:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的,可以申请更正登记。
第二招——申请异议登记;
《物权法》第十九条第二款规定:不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。如果权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记,但请注意,异议登记后,利害关系人需要在15日内向法院起诉。异议登记的作用就是将不动产目前的登记状态暂时封存,以防止权利人转移或出卖该不动产。
第三招——提起民事诉讼;
第四招——提起行政诉讼。
时间: 2024-10-17 23:51:40