物业工作人员殴打业主怎么处理

物业不让业主车进小区需看情况而定.如果业主在小区里没有买车位或没有缴纳租金,不让进小区是合法的,毕竟小区是业主的,产权是业主的,合同约定由物业代业主管理,物业没有侵害业主的权利,是在维护全体业主的利益.反之则是不合法的. 对业主停车收费,一般的小区要到物价局审报,物价局审批后,执行收费的是合理的.但业主说小区收费,收入应规业主所有,业主说的符合法律规定.物价局在审批时也有相应规定,原则是收费标准限定在维持运营成本知上,也就是说收费部份要先支付运营费用,如工资.设备维护费用等.利润应归全体业主所有

每个小区楼盘都会有物业管理公司进行统一管理,如果业主对物业不满意,可以更换吗?需要多少业主同意呢?接下来,且听细细说来. 更换物业公司的条件具体规定如下: 1.召开全体业主大会,经全体业主三分之二以上同意即可重新选聘物业公司. 2.因为物业公司管理不作为,可以重新选聘,业主大会有权决定选聘.解聘物业管理企业. 3.前期物业服务合同约定期限到期了. <物权法>作出明确规定,业主有权更换物业.业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理.对建设单位聘请的物业服务企业

物业是不可以停止业主的水电的.因为水电主要是由供水公司和供电公司提供,我们和物业公司仅仅签订了物业合同,其中不包括水电的供应事项,所以物业没有权利私自停业主水电,如果物业私自停水电,我们可以维护自己的权利. 二.物业主要负责哪些事项 1.首先,它需要保证所管理小区的安全问题.一般来说,物业都会在小区的进出口设置一个门卫室,安排相关人员在门卫室里登记进出人员,从而保证小区的安全.在平时,物业还会安排一些保安在小区里面巡逻,防止有心怀不轨的人做出有害于小区住户的事. 2.物业还需要负责小区内的环境卫

1.群发短信.微信业主群等线上物料宣传:物业公司可以群发短信或者在微信业主群发布垃圾分类相关海报.分类知识等宣传物料. 2.发放手册.公告栏张贴海报等线下物料宣传:物业工作人员在小区的告示栏.道闸里张贴垃圾分类宣传海报:电梯广告播放垃圾分类宣传片等方式对垃圾分类工作进行宣传:小区现场发放垃圾分类宣传册,并以展板的形式在小区出入口向现场的居民宣传垃圾分类在日常生活和环境保护等方面的重要作用. 3.知识普讲讲座:物业工作人员召集业主在活动中心现场为居民们进行垃圾分类知识讲解,并与大家进行互动问答交流

对于不交物业费的,物业管理公司可以起诉要求业主补齐物业费. 按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为. [法律依据] <物业管理条例>第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用. 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳.

物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修.养护.管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等,在合同中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的. <物业管理条例实施细则>第六条规定,在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求.

业主可要求解聘物业公司.根据<物业项目服务退出管理暂行办法>,只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘,并经过半数以上业主表决通过,业主可解聘物业服务企业.不过,业主们欠缴的物业费还得缴清.原物业公司可自行收取,或委托新公司收取.对于不肯缴纳欠费的业主,物业公司可通过司法途径解决.

有业主因为家中被盗,不满意物业公司的服务,选择拒交物业费的方式来维权,这种方法是不妥当的.被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系. 物业公司与业主签订了物业服务合同,物业公司按照合同约定提供物业服务,业主应当按照约定交纳物业费.至于被盗需不需要物业公司赔偿,得看物业公司有没有责任,如果因为物业公司管理不到位,导致被盗,物业公司需要承担部分赔偿责任. [法律依据]: <物业管理条例>第41条第1款的规定"业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物

物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修.养护.管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等,在合同中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的. <物业管理条例实施细则>第六条规定,在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求.