商业店面交房产税吗

商业店面交房产税。具体房产税计算方式如下:

1、如果是自己做生意,则应该以房产原值为计税依据缴纳房产税:应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。

2、如果是租赁给别人的,就以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。其征税方式主要有两种,具体如下:

1、第一种是从价计征,房产税是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。

2、第二种是从租计征,房产税是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

时间: 2024-10-25 08:24:07

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北京商业住宅交房产税吗

商业住宅要交房产税的.根据规定,房产税需要依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.具体减除幅度,由省.自治区.直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%:依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.房产所有者.自用房产按照房产原值扣除扣除比例后的余值按照1.2%计算缴纳房产税:出租房产按照租金收入12%计算缴纳房产税.(如果贵公司承包的商业房,

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商业写字楼不需要交房产税.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.租用办公楼而不是房屋产权所有人就不需要缴纳房产税. 房产税的纳税义务人包括一下几种: 1.产权属国家所有的,由经营管理单位纳税:产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税. 2.产权出典的,由承典人纳税. 3.产权所有人.承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税. 4.产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税. 5.无租使用其他房产的问题.纳税单位

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个人的商业住宅要交房产税. 房产税的征收有严格的范围.对象和标准,同时在征收期限上面也是有规定的.就目前而言,我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税,并没有在全国范围内开始进行征收.而当前主要的试点城市就包括杭州.上海和重庆.而这个房产税的征收自然是以房屋作为征收对象,不管是对房屋进行交易还是需要进行租赁,其实都是要征收房产税的,但因为情况的不同,那么具体的征收税率也不一样. 商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅.与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异.在