房子贷款没有还完可以过户吗

1.房子贷款没还完可以卖. 2.转按揭.申请人需前往办理房贷的银行咨询其按揭贷款是否可以转让,若可以,申请人可将贷款转移至买方的名下,由买方还清剩余欠款. 3.用买家的购房款还清贷款.若申请人的房贷剩余的欠款和买家首付的资金相差不多,申请人可以使用买家的购房款还款,从而撤销其房屋抵押,进行房屋交易. 或者申请人可通过向银行的抵押本人名下的其他抵押物来还清剩余欠款.

贷款没还完房子是否可以出售,要看是否有房产证,有房产证就可以上市交易,未还完的贷款可以与买家协商支付:若还没拿到房产证的话,就意味着业主没有处理权限,不能办理房产过户手续,也就不能进行房屋买卖.

房子没还清贷款就证明未注销抵押登记,是无法房屋买卖过户的.但是解除抵押权后就可以进行买卖. [法律依据] 根据<担保法>第四十九条,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况:抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效.转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保:抵押人不提供的,不得转让抵押物.抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存.超过债权数额的部分,

车辆贷款没还清前是无法办理车辆过户的,因为在这期间车辆是被抵押给贷款机构的. 车辆要转让,需要经过债权人的同意,而且这期间车辆登记证书也是被抵押在贷款机构的.所以车辆在贷款还清前,既不可以买卖也不可以过户. 如果想将车辆过户给别人,需要先还清贷款,解除抵押才可以办理车辆过户.

按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理. 根据最高人民法院<关于适用&中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)>的规定,这种情况有两种处理办法: 1.提前清偿所欠银行的贷款,销除房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题. 2.在双方离婚后,由双方或一方继续偿还贷款,待贷款还清并涂销抵押登记后,双方通过协商或诉至人民法院处理. 按揭房与一般的房

分期付款贷款没还完的车不能过户,因为贷款没还完车辆的所有权还不属于购车人. 贷款没还完的车也就是车辆被抵押给了贷款机构,如果要想转让车辆,必须经过债权人的同意. 处于还贷周期的车辆,不能进行交易和买卖,显然也不能过户. [法律依据] <担保法>第49条,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况:抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效. 转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保:抵押人不提供的,不得转让

分期付款贷款没还完的车不能过户,因为贷款没还完车辆的所有权还不属于购车人. 贷款没还完的车也就是车辆被抵押给了贷款机构,如果要想转让车辆,必须经过债权人的同意. 处于还贷周期的车辆,不能进行交易和买卖,显然也不能过户. [法律依据]<担保法>第49条,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况:抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效. 转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保:抵押人不提供的,不得转让抵

房贷没有还完是不可以过户的,也就是说需要将贷款提前还完之后才能办理过户手续.如果觉得麻烦或者是需要重新处理的话,用户可以办理转按揭手续,将名下的剩余贷款与房产一同转让给对方才能办理过户. 房子过户之前,需要对交易房屋产权进行调查. 购房者需要对房屋产权完整性.真实性.可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等. 无论是房产赠与还是买卖,都需要进行房产转移,转移双方当事人都必须签订书面转让合同,也就是二手房买卖合同. 二手房买卖合同之中,必须包括双方当事

贷款未还完的期房可以卖,按揭期房的房款虽然没有全部缴纳清楚,但是可以通过其他的方式改变房款现状进而交易按揭期房.按揭没有完成的期房需要将按揭问题解决,按揭问题解决,没有房款未交清的情况就可以根据自己手里的购房合同做为按揭期房买卖的凭证进行交易. 按揭可以先还请在进行买卖,手里资金不足以补足按揭贷款,需要向银行申请抵押贷款还请按揭,前提是需要有开发商提供的担保,但是开发商现在一般都不愿意为户主提供担保,所以这种办法实施起来较难.二是现在比较流行的方式就是通过中介担保办理贷款,现在中介与担保公司都是