二手房公积金买房流程有哪些

用公积金按揭买房流程是怎样的,说明如下: 1.首先要确定自己购房能否用公积金贷款.具体能否可以,应事先咨询售楼部.住房公积金中心. 2.确定自己可贷款的额度.具体贷款上限额度,与个人的账户余额.婚姻状况.缴存时限等相关,可在当地住房公积金管网查阅相关文件规定,也可以去公积金中心咨询. 3.确定还款银行.还住房公积金时,需要指定一个还款银行,还款银行可以自己决定,但是最好是选择你购买的商品房业务对接的银行,这样能省去很多不必要的麻烦. 4.没有不良的征信记录.征信记录可以到银行申请查询,银行出具无

公积金提取流程是: 1.住房公积金并不能直接提取买房.购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付,然后才能提取住房公积金来支付房贷.提取前先查看余额,购房者如果是需要提取住房公积金贷款买房的,先查询一下自己公积金卡里面的余额的: 2.因工作原因需要提取住房公积金有的可能因为某个原因需要辞职,离开自己所在的单位,这时如果需要提取住房公积金,就要先去公司财务部领取申请表,但如果是已经辞职很久了,就需要去住房公积金管理领取申请表. 3.申请表和离职证明需盖章,在领取了申请表后,填好相关的信息,然后就要将

公积金按揭买房流程: 1.需要住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,合格后出具<抵押物审核评估通知单>. 2.然后拿着<抵押物审核评估通知单>到评估机构对房屋价值进行评估. 3.然后拿着评估机构出具的<评估报告>和初审材料到银行进行贷款审核. 4.申请人拿着审核开具的<住房资金管理担保委托贷款调查通知单>办理担保手续. 5.签订借款合同. 6.住房资金管理与受托行签订委托贷款协议.

公积金不能直接用作购房首付,购房者需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额.公积金买房首付一般是2到7成.购买首套自住住房且建筑面积小于等于90平方米,首付两成.住房公积金,是指国家机关.国有企业.城镇集体企业.外商投资企业.城镇私营企业及其他城镇企业.事业单位.民办非企业单位.社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金.公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着.住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金

武汉二手房贷款办理流程为: 1.提交二手房贷款所需材料.买房人需提供:身份证.户口本.结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士).收入证明.6个月内银行流水.贷款银行储蓄卡,同时也要提交购房合同,即<存量房买卖合同>. 2.银行对申请贷款房屋进行估价.一般,银行会交由专业的机构进行评估. 3.银行审批.审批通过后银行会出具批贷函,向卖方证明银行同意放款给购房人,卖方可放心将房屋过户给购房人. 4.过户.实施了不动产登记制度后,现在过户时,仅需要买卖双方本人到不动产登记机构将原来

二手房出售具体流程如下: 1.初步交流:第一步就是买房看房,并且和买家进行初步的交流.交流内容包括价格.支付方式.交房日期等. 2.查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房档案. 3.签合同:买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同.合同内容包括:房屋价格.定金.首期款.资金监管.贷款申请时间.赎楼费用.过户申请时间.税费支付方式.交房日期.租客情况.佣金的支付时间及比例.违约责任等. 4.卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务. 5.资金监管及贷款申请

1.贷款申请:购房者购买二手房需要办理贷款的,先由申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的各区管理部(以下简称管理部),个人贷款受理的窗口填写公积金贷款申请审批表. 2.贷款审核:购房者申请贷款之后,由受理人员按贷款的政策进行个人信用(含配偶)及材料审核,录入表中信息.复核合格后,系统输出的合同文本.贷款的借据及委托扣款协议等文本. 3.签字:二手房贷款申请人及共同的申请人在办理银行还款卡(折)后在上述的文本签字确认. 4.办理担保及抵押:二手房贷款申请人及共同的申请人到担保公司窗口办理担

1.看房子以及签订购房合同.买房的第一步就是看房选择,即便是贷款买房也需要经历这个步骤,购房者在看中了自己想要购买的房子之后,那么接下来就是买卖双方协商价格,一旦谈妥就可以签订购房合同,然后就是走贷款流程了. 2.进行房产评估.贷款购买的二手房是需要经历房产评估的,二手房房产评估是非常重要的一步,评估二手房主要是确定购房者需要支付的首付款,正常情况下,房产评估需要找评估公司,此过程大约要5-7个工作日. 3.向银行申请贷款.二手房评估之后就需要购房者申请贷款了,二手房贷款的方式有几种,公积金贷款

1.首先我们使用公积金买房的时候,要先去住房公积金管理中心对申请人提交一些相关材料,比如申请人的资格,贷款的额度,贷款的期限房产管理中心会对这些材料进行初步审核. 2.初步审核之后需要进行评估,对购房的房价进行评估如果购买的是经济适用房,是不需要进行评估的,直接会通过第3步审核. 3.评估完之后,申请人向相应的部门提供评估报告,以及住房管理中心的要求初审材料,到住房管理中心进行贷款审核,如果审核通过了,那么管理中心会开具贷款调查通知书调查管理通知单. 4.贷款调查通知单会送到申请人的手中,你可以