婚前贷款买房算共同财产吗

婚前房子一般不算共同财产. <婚姻法解释(三)>第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理. 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产 增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿.

夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产.所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产. 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意. 婚姻法司法解释三第10条规定:"夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.

算.一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,一般算夫妻共同财产.法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿. <民法典>第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资.奖金.劳务报酬: (二)生产.经营.投资的收益: (三)知识产权的收益: (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外: (五)其他应当归共

1.如果所收的彩礼由一方个人接收或者购置结婚物品的,应根据我国<婚姻法>的规定,夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约定,应为夫妻共同财产. 2.如果男女双方未共同生活的,可根据最高院1993年<关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见>第5条规定,考虑财产的来源予以合理分割. 3.如果双方婚姻持续时间短,并且给予彩礼的一方由此造成生活困难的,可根据<关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见>的第8条规定精神处理,分割共同财产时给予生活困难的

婚前买房婚后还贷算不算共同财产,需要分情况讨论. 1.如果婚前夫妻一方贷款买房,婚后夫妻一起还贷,房产登记在夫妻两人名下的,该房产归夫妻共同所有. 2.若是房产登记在支付首付一方名下的,房产一般认定为产权登记方个人所有,但婚后夫妻一起还房贷的,共同还贷部分及对应的房屋增值部分,属夫妻共同财产.<最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)>第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处

婚前贷款买房离婚分割有以下规定: <婚姻法解释(三)>第十条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理. 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿.

离婚时女方的嫁妆不一定算共同财产.如果是在婚前关系存续期间获得的嫁妆属于共同财产,是在婚前获得的则属于女方个人财产. 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由<中华人民共和国民法典>规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权. [法律依据] <婚姻法>第18条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产: (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费.残疾人生活补助费等费用: (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产: (四)一方专用

婚后自己买的房子算共同财产,婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产.共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产.双方均有使用权的财产,可以是物质.资金.或抽象财产:在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配.

保险分红离婚时是否算共同财产要看购买保险的钱是夫妻共同生活收入,还是婚前个人无形财产的收入.如果是夫妻共同生活收入,应列入夫妻共同投资的财产.如实婚前个人无形财产利润所得购买的,应属于个人财产.即使受保人是另一方,但是也不应列入共同财产. [法律依据] 根据<婚姻法>第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.