宅基拆迁的补偿标准

按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿,各个地区标准不一。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。第十五条拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。

时间: 2024-08-05 15:05:08

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拆迁征地补偿标准是什么

拆迁征地补偿标准是依照土地原用途依法.及时.足额的支付土地补偿费.安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地人群的社会保障费用.

农村宅基地拆迁什么补偿标准

农村宅基地的补偿标准是: 1.各项征地补偿费用的具体标准.金额由市.县政府依法批准的征地补偿安置方案规定. 2.土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费.安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准. 3.按规定支付的土地补偿费.安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费. [法律依据] <土地管理法>第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省.自治区.

拆迁土地补偿标准是什么

拆迁土地补偿是依照土地原用途依法.及时.足额的支付土地补偿费.安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地人群的社会保障费用.

房产拆迁的补偿标准

计算标准如下: 1.房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额. 2.房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格. 3.房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产.停业造成的损失赔偿费. [法律依据] <城市房地产管理法>第6条,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维

宅基地拆迁的补偿标准

按照各个地区<集体土地房屋拆迁管理办法>的规定补偿,各个地区标准不一. <集体土地房屋拆迁管理办法>第十三条:宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地. 第十四条:拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款.补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定. 第十五条:拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价:但按

拆迁房屋补偿标准是怎么规定的

这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定.这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考. 法律依据: <国有土地上房屋征收与补偿条例>第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.对

一户多宅拆迁时有补偿吗

1.如果你的房屋是合法的,那么可以根据拆迁补偿标准获得相应的补偿的.因为合法的一户多宅情况是享有房屋的补偿权,因为房屋是属于个人所有,不管有几套房子,都可以按照集体补偿标准获得补偿.但宅基地的补偿价格,只能按照法规允许的宅基地面积进行补偿,多出来的宅基地则享受不到市场价补贴. 2.如果你的房屋是不合法的,是得不到补偿的,有的甚至还会受到处罚.

城市房屋的拆迁补偿标准

城市房屋拆迁补偿标准的法律依据是<国有土地上房屋征收与补偿条例>. 根据<国有土地上房屋征收与补偿条例>的相关规定,可以大致分为以下几个补偿项目: (一)被征收房屋价值的补偿: (二)因征收房屋造成的搬迁.临时安置的补偿: (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿. 细化标准和具体补偿方案还是要各地市.县级人民政府具体制定,不同拆迁项目的补偿方案也有所差异.所以,当遭遇拆迁时,建议广大被拆迁人有针对性的具体关注地方的拆迁补偿方案.

征地拆迁补偿标准有哪些相关内容

征地拆迁补偿标准的相关内容有: 1.各项征地补偿费用的具体标准.金额由市.县政府依法批准的征地补偿安置方案规定; 2.土地被征用前3年平均年产值的确定:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准; 3.按规定支付的土地补偿费.安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费. [法律依据] 根据<土地管理法>第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费.安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.征收耕地的土地补